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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。
- A、30
- B、20
- C、40
- D、10
参考答案
更多 “企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。A、30B、20C、40D、10” 相关考题
考题
下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
考题
下列事项中，不影响企业资本公积金额的有（ ）。A．公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额B．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值C．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值D．公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面余额
考题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为20077元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。A．60B．40C．80D．10
考题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为12万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。A．32B．30C．20D．10
考题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为400万元，投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时，确认的“其他业务收入”金额为( )万元。A．500B．340C．320D．400
考题
优学公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中成本为260万元，公允价值变动为20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额( )万元。A．35B．30C．20D．55
考题
下列事项中，影响企业的当期损益的有( )。A．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
考题
处置投资性房地产时，应当按实际收到的金额，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目，若为公允价值模式计量，还应同时结转持有期间确认的累计公允价值变动，若存在原转换日计入其他综合收益的金额，也一并结转。（ ）
考题
下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（ ）。 A.企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本
B.企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入
C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益
D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
考题
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（ ）。A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本
B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入
C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益
D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理
考题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为 100 万元，投资性房地产的账面余额为 80 万元，其中成本为 70 万元，公允价值变动为10 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为 10 万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（ ）万元。
A.30
B.20
C.40
D.10
考题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后（两者孰早），再以公允价值计量
Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ
D、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
考题
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。A.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量
B.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值
C.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
D.企业一旦采用了公允价值模式进行后续计量，不能再变更为成本模式
考题
下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，正确的是（ ）。A.以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入其他综合收益
B.以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
C.以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量
D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
考题
下列事项中，影响企业其他综合收益金额的是（）A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额B、公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值C、公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面余额
考题
下列关于投资性房地产公允价值模式计量的说法正确的是（）A、用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧B、用公允价值模式计量的，应对投资性房地产进行摊销C、以投资性房地产公允价值为基础调整其账面价值D、投资性房地产公允价值与账面价值的差额计入减值损失
考题
多选题有关投资性房地产的后续计量，下列表述正确的有（）。A投资性房地产一般应采用公允价值模式计量B采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值迹象时，应以可收回金额为基础计量减值损失的金额C采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值发生严重下跌时，应将持续下跌的金额确认为当期的减值损失D已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
考题
多选题下列各项中，影响企业当期损益的有（）。A采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额B采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额的差额C企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值大于账面价值的差额D企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值小于账面价值的差额
考题
多选题下列事项中，影响企业当期利润总额的有（ ）。A将自用的房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
考题
单选题甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价500万，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为520万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价510万。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。
下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（ ）A
采用成本模式计量的投资性房地产处置时应将投资性房地产账面价值转入其他业务成本B
企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入其他业务收入C
企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，应转入投资收益D
企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
考题
单选题下列有关投资性房地产的会计处理中，影响当期损益的是（）。A
采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值B
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值C
采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出D
采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出
考题
多选题下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。A处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本B企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入C企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益D企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
考题
单选题有关投资性房地产的说法正确的是()。
Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的、应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早)再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量
Ⅳ.采用成本摸式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得，该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量A
Ⅰ、ⅢB
Ⅱ、ⅣC
Ⅰ、Ⅱ、ⅢD
Ⅰ、Ⅱ、ⅣE
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
多选题下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（ ）。A公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额B自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值C自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值D公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
考题
单选题A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元，其中成本为290万元，公允价值变动为10万元（贷方）。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，该项投资性房地产的处置损益为（）。A
30万元B
20万元C
40万元D
10万元
考题
多选题下列事项中，影响企业当期损益的有（ ）。A采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值E将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
考题
多选题下列事项中，影响企业当期利润总额的有（）。A将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值高于账面价值B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
考题
单选题甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元（其中成本为260万元，公允价值变动为20万元），该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万无。A
55B
35C
30D
20
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