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题目内容
（请给出正确答案）
王某出国前将自己的房屋书面赠与女友李某，李某拿到了王某的房屋产权证并搬入居住。由于王某仓促成行，故未办理过户手续。王某的姐姐认为该房屋赠与因未办理过户手续而不成立，并强行占住其中一间。该房屋赠与合同（）。
- A、效力待定
- B、无效
- C、有效
- D、未成立
参考答案
更多 “王某出国前将自己的房屋书面赠与女友李某，李某拿到了王某的房屋产权证并搬入居住。由于王某仓促成行，故未办理过户手续。王某的姐姐认为该房屋赠与因未办理过户手续而不成立，并强行占住其中一间。该房屋赠与合同（）。A、效力待定B、无效C、有效D、未成立” 相关考题
考题
刘某与王某协议离婚，约定共同购买的房屋归女儿刘雨所有，但未办理过户登记，仍登记在刘某名下。刘某后来将某房屋出售给丁某，并办理了过户登记。丁某要求王某及其女搬离该房屋时，王某才知该房屋已被出售。王某对该过户登记不服提起行政诉讼。在诉讼中，丁某提起民事诉讼要求法院确认刘某与丁某签订的买卖合同无效。诉公中，房产局进行更正登记，将房屋登记在刘雨名下。下列哪些说法正确？( )A．因丁某提起民事诉讼，法院应当裁定王某提起的行政诉讼中止B．若法院认为过户登记合法，应当判决维持C．若法院认为过户登记违法，应当判决撤销D．若法院认为过户登记违法，应当判决确认违法，但不撤销
考题
张某和王某签订了房屋买卖合同, 约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某,总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议,一直未办理过户手续。对此A.该房屋买卖合同是无效的B.该房屋买卖合同是效力待定的C.该房屋买卖合同是有效的D.该房屋买卖合同是可撤销的
考题
18 李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表未不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销B．李某可不再给付王某4万元，因王某司于限制行为能力人，该赠与合同效力未定C 、李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
考题
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。A．合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B．不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C．合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D．不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。
问题：
(1)李某是否享有抵押权？说明理由。
(2)李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任？说明理由。
(3)王某是否有权要求陈某归还房屋？说明理由。
考题
王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险，保险合同订立时，A保险公司就合同中的免责条款向王某进行了详细说明。后王某将房屋转让给李某并办理了过户手续。李某取得该房屋所有权后不久，房屋因雷电失火被烧毁，A保险公司以属于免责范围为由拒赔。李某提出，A保险公司未向其提示、说明该免责条款，该条款仅对王某生效。李某的主张符合保险法律制度的规定。（ ）
考题
李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
A.李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可任意撤销
B.李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定
C.李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可任意撤销
D.李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可任意撤销
考题
张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有（）。
A.张某与王某的房屋买卖合同无效
B.张某与王某的房屋买卖合同有效
C.王某已经取得房屋的所有权
D.李某可以要求王某返还房屋
考题
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。A.李某和王某签订的房屋转让合同无效
B.李某和王某签订的房屋转让合同效力待定
C.李某的行为属于违法
D.李某和王某签订的房屋转让合同有效
考题
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则（ ）。A、李某和王某签订的房屋转让合同无效
B、李某和王某签订的房屋转让合同效力待定
C、李某的行为属于违法
D、李某和王某签订的房屋转让合同有效
考题
王某和张某签订了房屋买卖合同，将自己的房屋卖给张某。但由于王某的房屋产权存在法律纠纷，目前无法办理过户手续。关于该合同，说法正确的是（）。A、合同效力待定，法律争议解决了即为有效B、合同有效，因为是当事人合意的结果C、合同无效，因为房屋产权存在争议D、合同无效，因为无法办理过户手续
考题
2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？
考题
张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。A、合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效B、不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋C、合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产D、不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
考题
张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？A、张某无权要求赵某返还房屋B、张某有权要求李某赔偿C、张某有权要求房地产登记机构赔偿D、张某与李某之间的抵押合同有效
考题
王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A、李某不享有抵押权B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C、王某无权要求陈某返还房屋D、王某有权要求陈某返还房屋
考题
张某将房屋出租给王某使用，双方签订了租赁合同，约定租赁期为2年，在合同履行期间，张某与a公司签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，a公司立即要求王某从该房搬走，王某不搬，双方发生争执，诉至法院。关于张某与王某之间签订的房屋租赁合同对a公司的效力，指出下列表述中正确的选项。（）A、继续有效B、无效C、双方必须重新修改合同，才对a公司有效D、部分有效，部分无效
考题
李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A、李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销B、李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制行为能力人，该赠与合同效力未定C、李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销D、李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
考题
单选题王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险，后王某将房屋转让给李某，双方签订了《房屋买卖合同》但未办理过户手续。由于李某急需该房屋，王某在合同签订当日即将房屋交付李某居住、使用，同时，王某向A保险公司发出了保险标的物转让通知。李某住进该房屋不久，房屋发生保险事故、全部烧毁。至此，保险公司仍未对转让通知作出答复。根据保险法律制度的规定，下列说法正确的是（ ）。A
房屋已经转让，A保险公司不再承担给付保险金的责任B
A保险公司尚未对转让通知作出答复，不承担给付保险金的责任C
由于尚未办理房屋过户手续，只能由王某向A保险公司提出索赔D
由于李某已经承担该房屋毁损灭失的风险，可以由李某向A保险公司提出索赔
考题
单选题王某和张某签订了房屋买卖合同，将自己的房屋卖给张某。但由于王某的房屋产权存在法律纠纷，目前无法办理过户手续。关于该合同，说法正确的是（）。A
合同效力待定，法律争议解决了即为有效B
合同有效，因为是当事人合意的结果C
合同无效，因为房屋产权存在争议D
合同无效，因为无法办理过户手续
考题
判断题王某就其自有房屋向A保险公司投保火灾险，保险合同订立时，A保险公司就合同中的免责条款向王某进行了详细说明。后王某将房屋转让给李某并办理了过户手续。李某取得该房屋所有权后不久，房屋因雷电失火被烧毁，A保险公司以属于免责范围为由拒赔。李某提出，A保险公司未向其提示、说明该免责条款，该条款仅对王某生效。李某的主张符合保险法律制度的规定。A
对B
错
考题
单选题王某出国前将自己的房屋书面赠与女友李某，李某拿到了王某的房屋产权证并搬入居住。由于王某仓促成行，故未办理过户手续。王某的姐姐认为该房屋赠与因未办理过户手续而不成立，并强行占住其中一间。该房屋赠与合同（）。A
效力待定B
无效C
有效D
未成立
考题
单选题张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）A
该房屋买卖合同是无效的B
该房屋买卖合同是效力待定的C
该房屋买卖合同是有效的D
该房屋买卖合同是可撤销的
考题
问答题2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。法院应否通知李某参加诉讼？李某如参加诉讼，其诉讼地位如何？
考题
问答题2001年，赵某因工作需要出国，临行前将自己所属房屋两间交邻居李某代管，言明代管2年，期间可以出租但不可出卖。2年过后，赵某没有回国。李某要去外地工作，遂将两间房屋出租给张某并要求其代管。李某向张某表明该房屋权属归赵某，不可出卖。2005年，张某未经李某同意，将房屋卖给王某。因无法过户，王某诉至法院，要求张某立即交房并办理过户手续。诉讼中赵某回国，得知张某和王某之间正对自己所属房屋进行诉讼，即向法院提出房屋产权归自己的主张。赵某在诉讼中居于什么地位？为什么？
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