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增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除规定扣除项目金额以后的余额，实行（）超率累进税率。
- A、三级
- B、四级
- C、五级
- D、九级
参考答案
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考题
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入D.土地增值税适用的最高税率为100%
考题
土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A．隐瞒、虚报房地产成交价格的B．提供扣除项目金额不实的C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的D．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的
考题
关于土地增值税,下列说法中正确的是()
A、纳税主体不包括个人B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额
考题
某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元。已知：土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。要求：计算该公司应缴纳的土地增值税税额。
考题
关于土地增值税的说法，错误的是()。A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
考题
甲房地产公司2019年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.2200
B.2600
C.7400
D.7600
考题
土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。A、房屋及建筑物的评估价格B、取得土地使用权所支付的地价款C、按国家统一规定缴纳的有关费用D、购入环节缴纳的契税E、在转让环节缴纳的税金
考题
土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B、增值额与扣除项目金额C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
考题
土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。A、应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率B、应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率C、应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率D、应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
考题
土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。A、取得土地使用权的所支付金额B、房地产开发成本、费用C、房地产开发费用D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
考题
多选题纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，我们称为土地增值额。下列 ( )属于计算土地增值额的扣除项目。A取得土地使用权所支付的金额B与转让房地产有关的税金C财政部规定的其他扣除项目D开发土地的成本、费用E建房及配套设施的成本
考题
多选题下列关于增值额的确定的说法正确的有（ ）A土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额，为增值额B隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估C房地产评估价格是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格D提供扣除项目金额不实的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估
考题
单选题土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A
纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B
增值额与扣除项目金额C
增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D
扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
考题
多选题土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权所支付的地价款C按国家统一规定缴纳的有关费用D购入环节缴纳的契税E在转让环节缴纳的税金
考题
单选题按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。A
扣除项目金额－转让收入B
转让收入－转让税金C
转让收入－所得税D
转让收入－扣除项目金额
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