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划拨土地使用权具备哪些条件，经市、县人民政府批准后，可以转让、出租、抵押？
参考答案
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考题
甲公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（ ）。A．报有批准权的人民政府批准B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续
考题
划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当（ ）。A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D.未经登记，不得对抗善意第三人
E.签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
考题
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。
问题：
1.哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？
2.简述划拨国有土地的使用权的法律特征。
3.划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？
4.划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？
考题
根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是（）。A、土地使用权出让，由市、县人民政府负责B、划拨国有土地使用权经省级以上人民政府土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资的方式处置C、土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订D、由市、县人民政府土地管理部门行使国家土地所有权的收益权和处分权时，其应依法报有审批权的人民政府审批
考题
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A、市、县人民政府B、市、县人民政府土地管理部门C、市、县人民政府建设管理部门D、市、县人民政府房产管理部门
考题
（）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。A、《城市房地产管理法》B、《国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法》C、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D、《土地管理法》
考题
划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。A、经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准B、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明D、没有进行土地登记E、签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
考题
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。A、不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续B、经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途C、《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续D、土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记E、未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权
考题
划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。A、依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金B、依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金C、领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明D、不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家
考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?A、取得原出让方同意B、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意C、取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意D、签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
考题
多选题划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。A依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金B依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金C领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明D不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家
考题
单选题《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，()应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A
市、县人民政府B
市、县人民政府土地主管部门C
市、县人民政府建设主管部门D
市、县人民政府房产主管部门
考题
单选题《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A
市、县人民政府B
市、县人民政府土地管理部门C
市、县人民政府建设管理部门D
市、县人民政府房产管理部门
考题
单选题《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得（）。A
转让B
出租C
抵押D
使用
考题
单选题未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。A
《划拨土地使用权管理暂行办法》B
《城市房地产管理法》C
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D
《土地管理法》
考题
问答题某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？
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