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(请给出正确答案)
关于买房租房取舍的说法错误的是()
- A、年轻人一般一辈子租房
- B、买房还贷最后可能造成两套房的价钱仅拿到一套房
- C、租房每月要交房租
- D、合租负担低,但是生活质量差
参考答案
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考题
小陶调到某市,工作6年后将调回,他看中一套房子,现价60万元,可租可售。如果他选择租房居住,则每月房租2000元,以一个月的房租作为押金,房租按年支付;如果他买下这套房子,则需要首付两成,其余贷款,贷款利率4%,贷款期限20年,按月等额本息偿还,若调回,则将住房卖掉。预计房价成长率为5%,折旧率为2%,折现率为6%。假设不考虑房屋的维修成本,采用净现值法,下列说法正确的是( )。A.选择购房,购房净现值较高B.选择租房,租房净现值较高C.选择购房,购房净现值较低D.选择租房,租房净现值较低
考题
关于居住规划流程,下列说法错误的是( )。A.根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标B.如果购买房屋用来投资,那么需要对房产进行估价,制定房地产投资计划C.当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房D.对于居民而言,购买房屋远远优于租房
考题
下列关于租房影响因素的说法中,正确的是( )。Ⅰ.利率水平越高,租房越划算 Ⅱ.房价成长率越高,租房越划算Ⅲ.房租成长率越高,租房越划算 Ⅳ.房屋的维护成本越高,租房越划算A.Ⅰ、ⅣB.Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
面对居高不下的房价,房租价格或许真的不算贵,但是为什么年轻人都觉得房租高呢,因为买房,带来的远远不止居住的价值,但是租房,只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是:
A.学区房的福利加进了房价,而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式,而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感,而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
考题
一线城市的高房价以及90后年轻人对生活品质的追求,催生了租赁公寓的兴起。租赁公寓迎合了年轻人的消费观念,租房由过去的不得已转变成享受生活的一种方式。据调查,虽然拥有自己的住房仍是90后的刚性需求,但他们当中只有30%愿意为了买房而降低生活质量;另有56%的90后不愿意买房,因为房贷过于沉重会降低生活质量。由此观之,这些更看重个人价值的90后,可能成为“不买房一代”。这段文字意在强调:A.许多90后不愿为了买房降低生活质量
B.90后年轻人未来的买房需求非常旺盛
C.租房是大多数人更易于接受的居住方式
D.城市高房价影响多数年轻人的购房意愿
考题
面对居高不下的房价,房租价格或许真的不算贵,但是为什么年轻人都觉得房租高呢,因 为买房,带来的远远不止居住的价值,但是租房,只能租来居住的价值。
以下不能支持上述结论的是:
A.学区房的福利加进了房价,而租房享受不到房子产权带来的教育福利
B.买房是一种收益可观的投资方式,而租房不会有此收益
C.买房可以带来一种安全感,而租房不能
D.不管买房还是租房都给年轻人带来了巨大的压力
考题
租房和买房的最大区别在于()A、买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证,而租房则不需要B、买房后可对房屋进行装修布置等,而租房后不能行使对房屋的私自变动C、租房签订的是房屋出租合同,而买房签订的是买卖合同D、买房需要办理房屋预售登记手续,而租房不需要
考题
关于租房以下说法中错误的是()A、租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同B、租房时急于交订金或租金C、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金D、租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗
考题
判断题总的来说,买房优于租房。A
对B
错
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