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关于房地产描述不正确的是（）。
- A、指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等
- B、是房产和地产的总称
- C、房产总是与地产分离，具有可分割性
- D、是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合
参考答案
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考题
企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。
A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本
考题
以下关于投资性房地产表述不正确的是()。A、不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算;B、已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产;C、将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑确认为投资性房地产;D、预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算。
考题
下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。A.房地产是房产和地产的总称
B.房产是指建筑在土地上的各种房屋
C.房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D.房地产包括土地.土地上永久定着物，不包括附属于土地上的权利
考题
下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。A、房地产是房产和地产的总称
B、房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C、房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D、房地产包括土地、土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
考题
下列有关房地产的表述，错误的是（ ）。A. 房地产是房产和地产的总称
B. 房地产中的房产，是指房产是指建筑在土地上的各种房屋
C. 房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利
D. 房地产包括土地. 土地上永久定着物，不包括附属于土地的不可移动项目
考题
在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（ ）。A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房
C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
D、收益性物业、商铺、写字楼、库房
考题
土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。A、国有土地使用权B、地上建筑物及其附着物C、地上建筑物D、国有土地使用权，地上建筑物及其附着物
考题
下列有关土地使用权的会计处理的表述中，错误的是（）。A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
考题
单选题下列关于房地产特征的表述，不正确的是( )A
房地产是不动产的一种，与土地密不可分B
房地产不仅包括物质实体，还包括依托于物质实体上的权益C
房地产既包括房产，又包括地产D
地产须是已建造房屋的土地，房产不能离开土地而存在
考题
多选题下列关于地产和房产的关系说法正确的有 ( )A地产是房产的目标和用途B房产是地产的依托和基础C从物质形态上看，房产与地产连为一体、不可分离D从房地产开发过程来看，土地的开发与房屋的建设总是一个并行或相继发生的连续过程E在价值形态和经营上，房产、地产也形成一个整体
考题
单选题关于房地产描述不正确的是（）。A
指土地上的建筑物、附着物，包括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等B
是房产和地产的总称C
房产总是与地产分离，具有可分割性D
是房屋建筑物，土地使用权，财产权利的整合
考题
多选题以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。A不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算B已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产D预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
考题
单选题房地产是（）的总称。A
土地、房屋B
地产、房产C
土地、房屋、建筑物D
土地、山川、河流、建筑物
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