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假设小王目前已有资产10万，家庭年收入10万，储蓄率40%，投资回报率5%。若打算5年后买房（年金终值系数为5.53），则小张最高可以负担的首付额是：（）。
- A、321200元
- B、774200元
- C、348828元
- D、382885元
参考答案
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考题
小王目前拥有资产负债情况如下:(单位:元)资产:负债:流动性资产20000消费借贷额0投资性资产20000投资性负债额0自用性资产500000自用资产贷款额350000总资产540000总负债350000则下列指标计算正确的有( ) ①自用资产贷款成数=70% ②投资性资产权数=40% ③借贷消费占流动性资产比率=0 ④自用资产权数=92.59%A．②③④B．①②④C．①②③D．①③④
考题
小王打算两年后结婚，一次性支出预算10万元。目前有资产2万元，月收入5000元。若投资报酬率为8.8%，小王每月的支出预算应控制在( )之内，才能达到结婚目标(假设投资按月计复利，答案取最接近值)?A．1950元B．2000元C．2050元D．2090元
考题
汪先生40岁，年收入10万元，以原有积蓄买下自用房地产总价40万元。江先生想以定期定额投资的方式来累积20年后100万元退休生活费。下列可以达成目标的报酬率与储蓄率分别是( )。 Ⅰ．报酬率2%；储蓄率41.1% Ⅱ．报酬率5%；储蓄率32.3% Ⅲ．报酬率9%；储蓄率19.5% Ⅳ．报酬率12%；储蓄率12.8%A．Ⅰ、ⅡB．Ⅰ、ⅢC．Ⅱ、ⅢD．Ⅱ、Ⅳ
考题
赵敏年收入为10万元，目前净资产15万元，40%为储蓄白备款与负担房贷的上限，打算5年后购房，投资报酬率10%，贷款年限20年，利率以6%计，届时年收入以目前收入复利3%计算，可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。A．94.51B．99.25C．101.42D．103.2
考题
王先生年收入100万元，生息资产100万元，无自用资产及负债。王先生于年初结婚，王太太的年收入70万元，生息资产40万元，婚后家庭支出130万元，当投资报酬率为5%时，王先生家庭的净值成长率为( )。A．30.57%B．34.29%C．40.51%D．45.73%
考题
江先生40岁，年收入10万元，刚以原有积蓄买下自用房地产总价40万元。江先生想以定期定额投资的方式来累积20年后100万元退休的目标，以下可以达成目标的组合有( )。Ⅰ．报酬率2%，储蓄率42%Ⅱ．报酬率5%，储蓄率32%Ⅲ．报酬率9%，储蓄率20%Ⅳ．报酬率12%，储蓄率12%A．Ⅰ、Ⅱ、ⅢB．Ⅰ、Ⅱ、ⅣC．Ⅰ、Ⅲ、ⅣD．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
符合北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值标准的是（）.A、3人以下家庭，家庭年收入11.6万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下B、3人以下家庭，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下C、4人及以上家庭，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下D、4人级以上家庭，家庭收入11.6万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下
考题
王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
房屋贷款占总房价的比率为（ ）。A、46%B、70%C、60.7%D、80%
考题
假设小王打算现在购房，目前家庭年收入12万，储蓄率50%，需要申请15年贷款，若贷款利率为6%，年金现值系数为9.71，则小张最高可以负担的贷款额为（）。A、1165200元B、1048680元C、582600元D、900000元
考题
两限房申请条件：（）A、3人及以下：家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值55万元以下B、4人及以下：家庭年收入12万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值76万元以下C、3人及以下：家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值57万元以下D、4人及以下：家庭年收入11.6万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值75万元以下
考题
下面哪一项符合经济适用房的申请条件：（）A、1人家庭：家庭年收入22700元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值23万元以下B、2人家庭：家庭年收入36300元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值27万元以下C、3人家庭：家庭年收入45300元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值36万元以下D、4人家庭：家庭年收入52900元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值45万元以下
考题
单选题假设小王打算现在购房，目前家庭年收入12万，储蓄率50%，需要申请15年贷款，若贷款利率为6%，年金现值系数为9.71，则小张最高可以负担的贷款额为（）。A
1165200元B
1048680元C
582600元D
900000元
考题
多选题程先生41岁，太太40岁，女儿13岁。两人的年收入为税后150000元，他们现有一处房产价值175万元，无房屋贷款。他们的家庭存款或投资具体安排如下：现金15000元，定期存款6500元，股票37万元（原来投资额为50万元左右），期货、古董15万元。根据其年纪、生命周期所处的阶段和风险偏好测试，他们是平衡型投资者。对该家庭客户投资规划方案的制定分析，说法正确的有（ ）。A他们目前理财的主要问题是：资产配置不合理，生命、健康保险情况不确定和缺乏子女教育、自己的退休投资规划B目前，其较多资金投资在高风险资产或股票上，现金加固定收益（定期）占比较少，家庭紧急预备金不足C目前，资产分布与他们的理财需求和平衡型投资者是相符合的D投资过分保守或激进，都势必影响他们主要理财目标的实现和未来家庭的幸福E由目前情况来看，他们资产较丰裕，可以冒风险去投机
考题
单选题假设小王目前已有资产10万，家庭年收入10万，储蓄率40%，投资回报率5%。若打算5年后买房（年金终值系数为5.53），则小张最高可以负担的首付额是：（）。A
321200元B
774200元C
348828元D
382885元
考题
单选题在家庭财务状况分析中，下列表述最不恰当的是（ ）。[2017年10月真题]A
投资性资产比率越大说明理财积极性越高B
投资负债率越高说明财务负担越大C
现金储备是检验家庭资产流动性的主要指标D
自由储蓄率是支出结构中较为重要的指标
考题
单选题王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。
为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价最好控制在年收入的（ ）倍。A
6B
5C
7D
10
考题
单选题符合北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值标准的是（）.A
3人以下家庭，家庭年收入11.6万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下B
3人以下家庭，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下C
4人及以上家庭，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下D
4人级以上家庭，家庭收入11.6万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下
考题
单选题两限房申请条件：（）A
3人及以下：家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值55万元以下B
4人及以下：家庭年收入12万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值76万元以下C
3人及以下：家庭年收入8.8万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值57万元以下D
4人及以下：家庭年收入11.6万元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值75万元以下
考题
单选题下面哪一项符合经济适用房的申请条件：（）A
1人家庭：家庭年收入22700元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值23万元以下B
2人家庭：家庭年收入36300元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值27万元以下C
3人家庭：家庭年收入45300元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值36万元以下D
4人家庭：家庭年收入52900元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值45万元以下
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