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权益投资比率低，意味着投资者使用了低的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。（）
参考答案
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考题
下列说法中正确的有( )。A．风险程度越高，投资者要求的必要收益率越低B．无风险收益率越高，投资者要求的必要收益率越高C．投资者对风险的态度越是回避，风险收益率就越低D．风险程度越高，投资者要求的必要收益率越高
考题
在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，则（ ）。A：权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高
B：权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越低
C：权益投资人投入项目的资金越低，提供债务资金的债权人承担的风险越低
D：权益投资人投入项目的资金多少与提供债务资金的债权人承担的风险无关
考题
下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（ ）。A、权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆
B、当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率
C、空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例
D、通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货膨胀因素对这部分费用的影响
考题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。
A、空置率与有效毛收入呈反向变动
B、通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C、权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D、金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
考题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（ ）。A.空置率与有效毛收入呈反向变动
B.通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C.权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
考题
在项目总投资和投资风险一定的条件下，项目资本金比例越高，则（）。A.权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越高
B.权益投资人投入项目的资金越多，承担的风险越低
C.权益投资人投入项目的资金越低，提供债务资金的债权人承担的风险越低
D.权益投资人投入项目的资金多少与提供债务资金的债权人承担的风险无关
考题
关于投资风险与报酬的表述中正确的是：A、投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越低
B、在无风险投资报酬率一定的条件下，投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越高
C、投资风险越低，投资者要求的投资风险报酬率越高
D、投资风险与投资者要求的投资风险报酬率没有比例关系
考题
下列关于不同风险偏好类型投资者的描述，正确的有()。
Ⅰ．风险厌恶型投资者会放弃风险溢价为零的投资组合
Ⅱ．风险中性型投资者只根据以往收益率来选择资产
Ⅲ．风险偏好型投资者乐意参加风险溢价为零的风险投资
Ⅳ．随着风险厌恶程度的不断增加，投资者愿意为保险付出的保费越低A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
关于投资风险与报酬的表述中正确的是( )。A.投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越低
B.在无风险投资报酬率一定的条件下，投资风险越高，投资者要求的投资风险报酬率越高
C.投资风险越低，投资者要求的投资风险报酬率越高
D.投资风险与投资者要求的投资风险报酬率没有比例关系
考题
下列关于不同风险偏好型投资者的描述，正确的有（ ）。
Ⅰ 风险厌恶型投资者会放弃风险溢价为零的投资组合
Ⅱ 风险中性型投资者只根据以往收益率来判断风险预期
Ⅲ 风险偏好型投资者乐意参加风险溢价为零的风险投资
Ⅳ 随着风险厌恶程度的不断增加，投资者愿意为保险付出的保费越来越低
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是（）。A、空置率与有效毛收入呈反向变动B、空置率与有效毛收入呈同向变动C、权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加D、通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响E、金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率
考题
有关投资风险的以下言论正确的是（）A、投资风险越大，投资者实际获得的风险报酬就越多B、投资风险报酬有投资风险报酬额和投资风险报酬率两种表示方法C、投资风险报酬率是投资风险报酬额与投资额的比率D、投资风险报酬的大小通常用投资风险报酬额表示E、投资者一般不希望出现投资风险，但希望得到风险报酬
考题
关于投资者要求的投资收益率，下列说法正确的是（）。A、风险程度越高，要求的投资报酬率越低B、无风险收益率越高，要求的投资收益率越高C、无风险收益率越低，要求的投资收益率越高D、资产的系统风险越高，投资者所要求的收益率越高
考题
关于风险和收益关系，以下表述错误的是（）。A、投资产品的风险高，意味着投资产品的实际收益率高B、投资者承担风险期望得到更高的风险报酬C、金融市场上风险与收益常常是相伴而生的D、投资产品的风险高，意味着投资产品的收益波动大
考题
单选题下列关于风险与收益的关系说法错误的是（ ）。A
在金融市场上，风险与收益常常相伴而生B
投资产品的风险越大，相应的风险报酬越大C
一个投资产品是高风险的，那么它最终实现的历史收益率就一定较高D
只要投资者认识到某一种风险的存在，且投资者无法回避它，那么投资者就会对承担这种风险要求相应的风险报酬
考题
多选题有关投资风险的以下说法正确的有（ ）。A投资风险越大，投资者实际获得的风险报酬就越多B投资风险报酬的表示方法有投资风险报酬额和投资风险报酬率C投资风险报酬率是投资风险报酬额与投资额的比率D投资风险报酬的大小通常用投资风险报酬率表示E投资者一般不希望出现投资风险，但希望得到风险报酬
考题
单选题下列关于折现率的选择的说法中错误的是（ ）。A
投资者应得到的最低报酬率等于无风险报酬率B
投资者由于投资需要承担风险，就要有较高的收益率C
投资者的收益率的大小取决于风险的大小D
投资者的期望收益率大于无风险报酬率
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