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（改错题）在一成片开发小区内，某副食商场被拆除，拆除时的状况为：建筑面积420m2，砖混结构，用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平，该商场与开发商议定，小区建成后，在偿还商场原建筑面积的基础上再给该商场增加建筑面积280m2。与原建筑面积相等部分按结构差价结算，新增加的建筑面积部分按建造成本计算，地价按小区全部建筑面积平均分摊，建造费用不计利息。以上价款由商场支付，产权归商场所有。两年后，小区建成，其建筑密度为60%，容积率为2.5，开发商按合同规定，交付给商场总建筑面积为700m2的钢混结构商业用房，并要求该商场据合同结算差价。据调查，该市同类砖混结构房屋的建造成本为每平方米建筑面积920元，与同类钢混结构房屋的建造成本比率为1：1.4，该小区地价为每平方米土地面积1800元。该商场财务人员按下列方法计算应付款项：1．结构差价920×（1+1.4）×700-1545600（元）=154.56（万元）2．新增建筑面积成本920×1.4×700-901600=90.16（万元）3．补交地价款1800/60%×700=2100000=210（万元）
参考答案
更多 “（改错题）在一成片开发小区内，某副食商场被拆除，拆除时的状况为：建筑面积420m2，砖混结构，用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平，该商场与开发商议定，小区建成后，在偿还商场原建筑面积的基础上再给该商场增加建筑面积280m2。与原建筑面积相等部分按结构差价结算，新增加的建筑面积部分按建造成本计算，地价按小区全部建筑面积平均分摊，建造费用不计利息。以上价款由商场支付，产权归商场所有。两年后，小区建成，其建筑密度为60%，容积率为2.5，开发商按合同规定，交付给商场总建筑面积为700m2的钢混结构商业用房，并要求该商场据合同结算差价。据调查，该市同类砖混结构房屋的建造成本为每平方米建筑面积920元，与同类钢混结构房屋的建造成本比率为1：1.4，该小区地价为每平方米土地面积1800元。该商场财务人员按下列方法计算应付款项：1．结构差价920×（1+1.4）×700-1545600（元）=154.56（万元）2．新增建筑面积成本920×1.4×700-901600=90.16（万元）3．补交地价款1800/60%×700=2100000=210（万元）” 相关考题
考题
某市甲区居民徐某未经批准在乙区非规划区内建房，被乙区城建局勒令拆除。徐某不予理睬，乙区城建局欲申请法院强制拆除，应向（ ）提出申请。A. 甲区法院 B. 乙区法院C. 该市法院 D. 甲区和乙区法院均可
考题
模板拆除的正确方法是()。
A、拆除模板一般应采用长撬杠，严禁作业人员站在正在拆除的模板上或同一垂直面上拆除模板B、已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或妥善堆放，模板拆除后其临时堆放点距离楼层边沿不小于1m，且堆放的高度不得超过1mC、拆除时应成片松动D、拆除高度在3m以上的模板时，应搭设脚手架或操作平台，并设防护栏杆
考题
梁、板模板拆除时,应()。
A、先拆梁侧模，再拆板底模，最后拆除梁底模B、先拆板底模，再拆梁侧模，最后拆除梁底模C、先拆梁侧模，再拆梁底模，最后拆除板底模D、应分段分片进行E、严禁成片撬落或成片拉拆
考题
某城市在开发建设用地时，由某地产商负责拆迁某居民区内的建筑，将施工单位的资质等级证明、拟拆除建筑物及可能涉及的毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案、清除废弃物的措施等报送工程所在地政府主管部门备案的时间应在开始施工前（ ）天。A．15B．20C．30D．60
考题
请指出下列各项中哪些是属于新区开发建设的？( )A.在建成区内拆除旧房集中成片的开发建设
B.在市区内新征地进行集中成片的开发建设
C.为吸引外资、引进先进技术在毗邻市区设立经济技术开发区
D.在市区周围对卫星城镇的开发建设
E.在城市郊区或郊县进行新工矿区的开发建设
考题
请指出下列各项中哪些是属于新区开发建设的()A:在建成区内拆除旧房集中成片的开发建设
B:在市区内新征地进行集中成片的开发建设
C:为吸引外资、引进先进技术在毗邻市区设立经济技术开发区
D:在市区周围对卫星城镇的开发建设
E:在城市郊区或郊县进行新工矿区的开发建设
考题
某城市在开发建设用地时，由某地产商负责拆迁某居民区内的建筑，将施工单位的资质等级证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能涉及的毗邻建筑的说明、拆除施工组织方案、堆放、清除废弃物的措施等资料报送建设工程所在地的县级以上的地方人民政府主管部门或其他有关部门备案。其备案时间应在拆除工程施工（ ）日前报送。A.15
B.30
C.60
D.90
考题
下列木脚手架的拆除顺序正确的是（）。A、拆除小横杆→拆除剪刀撑→拆除连墙杆→拆除大横杆B、拆除剪刀撑→小横杆→连墙件→大横杆C、拆除小横杆→连墙杆→剪刀撑→大横杆D、拆除剪刀撑→连墙杆→小横杆→大横杆
考题
某城市在开发建设用地时，某地产商负责拆迁某居民区内的建筑，将施工单位的资质等级证明、拟拆除建筑物及可能涉及的毗邻建筑说明、拆除施工组织方案、清除废弃物的措施等报送工程所在地政府部门备案的时间应在开始施工前（）天A、15B、20C、30D、60
考题
廖某想要拆除自家卧室中的一面承重墙，以下正确的是（）。A、因为该墙在廖某家里，所以廖某可以任意拆除B、拆除承重墙可能危害整栋楼的安全，所以不得随意拆除C、在向有关部门缴纳了一定的费用后，廖某可以对承重墙任意处分D、法律没有规定
考题
2013年2月，李某未经批准，在公路建筑控制区内搭建了楼房、大棚，用于生活与养殖家禽。公路执法人员甲于当月单独上门与李某沟通，劝导其自行拆除违法建筑，但遭到李某的拒绝。于是，甲当场对李某做出了罚款二万元的行政处罚决定，并责令其限期拆除。后李某在限期内并未拆除，该辖区公路管理机构进入强制执行程序将该片违法建筑拆除。该案例中，公路管理机构是否有权拆除该违法建筑？依据是什么？
考题
某市居民高某未经市规划行政许可，在自家商店门口搭建一间临时库房，市规划局、城管局等部门在巡查中发现后下达了限期拆除的通知书，要求高某自行拆除，但高某拒绝拆除。经市政府批准，决定强制拆除。但是，两天后的一场大雪冰冻导致该临时库房坍塌。关于市政府强制拆除，下列说法正确的是（）。A、该市政府只能申请法院强制拆除B、该市政府可自行强制拆除C、市政府决定强制拆除前应予以公告，限期高某自行拆除D、如高某在法定期限内提起行政诉讼，不停止强制拆除
考题
某开发商拟拆除某商场，已经办理拆迁许可证，按照法律规定，还应当将（）资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A、施工单位资质等级证明B、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明C、拆除安置补偿方案D、拆除施工组织设计E、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料
考题
单选题下列木脚手架的拆除顺序正确的是（）。A
拆除小横杆→拆除剪刀撑→拆除连墙杆→拆除大横杆B
拆除剪刀撑→小横杆→连墙件→大横杆C
拆除小横杆→连墙杆→剪刀撑→大横杆D
拆除剪刀撑→连墙杆→小横杆→大横杆
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