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房屋征收过程中，《房屋征收条例》对相关房地产估价机构和估价人员的处罚规定有（）。

  • A、给予警告、罚款等行政处罚
  • B、将有关处罚记入信用档案
  • C、造成损失的，依法承担赔偿责任
  • D、造成重大损失的处以罚金
  • E、构成犯罪的依法追究刑事责任

参考答案

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考题 某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。 房屋征收估价委托书由（　）出具。A.被征收人 B.估价机构 C.房屋征收部门 D.公安机关
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考题 某市市中心因棚户区改造，需征收此片区域的住宅。现进行估价机构的选定及估价业务的开展。 关于房屋征收估价，下列说法错误的是（　）。A.房屋征收范围内的征收估价工作，原则上由一家房地产估价机构承担 B.房地产估价机构应当对被征收房屋进行实地查勘 C.房地产估价机构可以转让受托的房屋征收估价业务 D.房屋征收部门应当将分户的初步估价结果在征收范围内向被征收人公示
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考题 某市旧城改造需对某沿街房屋进行征收，房地产管理部门公示了有资质的征收估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。 、应通过何种途径选择估价机构？ 、你应如何确定作为征收估价依据的该被征收人房屋的用途？
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考题 为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（　）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B、评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C、用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值
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考题 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。 A、房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人 B、与房屋征收部门、房地产估价机构无利害关系的第三人 C、公证机关和无利害关系的第三人 D、人民法院
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考题 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（ ）。 A.房屋征收评估费用由房屋征收部门承担 B.房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担 C.房地产估价机构复核评估不再收取评估费用 D.房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担 E.鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
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考题 国有土地上房屋证收补偿协议由（）和被征收人签订。 A.房屋证收部门 B.房地产估价机构 C.房屋征收主体 D.房屋征收实施单位
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考题 同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。（　）
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考题 评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构，首先由（　　）选定。A．被征收人协商 B．房屋征收部门 C．市、县级人民政府 D．房屋征收实施单位
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考题 国有土地上房屋征收补偿协议由( )和被征收人签订。A.房屋征收部门 B.房地产估价机构 C.房屋征收主体 D.房屋征收实施单位
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考题 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（）。A、房屋征收评估费用由房屋征收部门承担 B、房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担 C、房地产估价机构复核评估不再收取评估费用 D、房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担 E、鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
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考题 (2015真题) 关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（）。A.房屋征收评估费用由房屋征收部门承担 B.房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担 C.房地产估价机构复核评估不再收取评估费用 D.房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担 E.鉴定改变原评估结果的鉴定费由原房地产估价机构承担
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考题 (2013真题) 同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。（）
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考题 根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。A、当事人双方签订征收补偿协议之日B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日C、房屋征收决定公告之日D、估价机构到现场进行评估之日
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考题 在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。A、性质B、用途C、所有权人D、使用权人E、面积
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考题 某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师，在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1．你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告？2．你应如何确定该被征收房屋的用途？
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考题 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）
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考题 以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。A、《物权法》B、《城市房地产管理法》C、《国有土地上房屋征收与补偿条例》D、《房地产估价机构管理办法》
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考题 房屋征收评估、鉴定费由（）承担。A、被征收人B、委托人C、房地产估价机构D、政府
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考题 房地产估价机构选定后，房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。（）
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考题 房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A、房地产价格评估机构B、注册房地产估价师C、房屋征收部门D、被征收人
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考题 同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）
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考题 判断题房地产估价机构选定后，房屋征收部门要在规定时间内向其出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。（）A 对B 错
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考题 多选题在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的( )直接相关。A性质B用途C所有权人D使用权人E面积
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考题 判断题房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A 房地产价格评估机构B 注册房地产估价师C 房屋征收部门D 被征收人
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考题 判断题同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，只能由一家房地产估价机构承担。（ ）A 对B 错
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