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（请给出正确答案）
以法律形式确立了房地产估价地位的是（）。
- A、《物权法》
- B、《城市房地产管理法》
- C、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
- D、《房地产估价机构管理办法》
参考答案
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考题
关于房地产估价报告的叙述正确的是（ ）。A．房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见B．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复C．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告D．房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”E．其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种
考题
房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ）
考题
估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
房地产估价报告中，封面中不需要写明的内容是（ ）。A.估价委托人
B.房地产估价机构
C.估价报告编号
D.估价作业期
考题
下列有关房地产估价报告的叙述，正确的有（ ）。A.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C.成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D.房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E.房地产估价报告通常由八大部分组成
考题
房地产估价行业得到快速发展，表现为（ ）。
A.形成了多样化的房地产估价市场
B.建立了房地产估价师执业资格制度
C.发布了房地产估价的部门规章和规范性文件
D.制定了房地产估价国家标准和相关指导意见
E.以法律形式确立了房地产估价的地位
考题
下列不属于注册房地产估价师禁止行为的是（ ）。A.签署有虚假记载内容的估价报告
B.以个人名义从估价机构获取业务
C.未在所注册的房地产估价机构从业
D.允许他人以自己名义从事房地产估价业务
考题
（）是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等，均有可能影响估价对象的价格。A、估价时点B、估价目的C、估价区位D、估价权益
考题
房地产估价是估价行业的主体，原因是（ ）。A、国家法律规定B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
考题
房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（）。A、国家法律规定B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
考题
下列有关房地产估价报告的叙述，正确的是（）。A、房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复B、房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告C、成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告D、房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告E、房地产估价报告通常由八大部分组成
考题
单选题下列选项中做法正确的是 ( )A
甲口头委托某房地产估价机构进行房 屋估价B
某市人民政府房地产行政主管部门对当地某房地产估价机构在签订估价合同时的违法行为给予警告C
房地产估价师丙以自己的名义承揽估价业务D
房地产估价师丁是委托人戊的妻子
考题
判断题未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）A
对B
错
考题
判断题房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。A
对B
错
考题
单选题（）是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等，均有可能影响估价对象的价格。A
估价时点B
估价目的C
估价区位D
估价权益
考题
判断题凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）A
对B
错
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