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凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）

参考答案

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考题 在实际估价中，运用架设开发法估价结果的可能性，关键取决于（ ）。A．房地产具有开发或者再开发的潜力B．将预期远离作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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考题 在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（ ）A．房地产具有开发或再开发潜力B．将预期原理作为理论依据C．正确判断了房地产的最佳开发方式D．正确量化了已经获得的收益和风险E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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考题 假设开发法适用于评估有()或再开发潜力的物业的价格。 A.开发价值B.开发潜力C.预期价值
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考题 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()
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考题 凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。A.新开发房地产项目 B.用于出售用途的房地产项目 C.具有投资开发或再开发潜力的房地产 D.用于投资或再开发的房地产
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考题 对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。A、新开发房地产项目 B、用于出售用途的房地产项目 C、具有投资开发或再开发潜力的房地产 D、用于投资或再开发的房地产
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考题 开发完成后用于出售的房地产通常采用（　）测算开发完成后的房地产价值。A.比较法 B.收益法 C.成本法 D.长期趋势法 E.推测法
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考题 成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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考题 下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（）。A、新开发房地产项目B、用于出售用途的房地产项目C、具有投资开发或再开发潜力的房地产D、用于投资或再开发的房地产
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考题 开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。A、比较法B、收益法C、成本法D、推测法
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考题 市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A、交易性B、收益性C、特殊性D、再开发潜力
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考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
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考题 运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。A、成本法B、比较法C、收益法D、长期趋势法
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考题 在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。A、房地产具有开发或再开发潜力B、将预期原理作为理论依据C、正确判断了房地产的最佳开发方式D、正确量化了已经获得的收益和风险E、正确预测了未来开发完成后的房地产价值
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考题 开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。A、比较法B、收益法C、成本法D、长期趋势法E、推测法
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考题 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 多选题开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。A比较法B收益法C成本法D长期趋势法E推测法
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考题 判断题假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）A 对B 错
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考题 单选题市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A 交易性B 收益性C 特殊性D 再开发潜力
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考题 单选题运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。A 成本法B 比较法C 收益法D 长期趋势法
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考题 判断题凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。 ( )A 对B 错
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考题 单选题下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为(　　)。A 新开发房地产项目B 用于出售用途的房地产项目C 具有投资开发或再开发潜力的房地产D 用于投资或再开发的房地产
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考题 判断题成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 ( )A 对B 错
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考题 判断题凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。（　 ）A 对B 错
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