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下列属于实物影响房地产价值的情况有()。
- A、土地的形状
- B、建筑物外观
- C、建筑物的坐落位置
- D、建筑物的结构
- E、建筑容积率
参考答案
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考题
旅馆房地产有其自身特点,对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法,进而进行分析、测算。
除了通常的房地产实物状况,特别是影响商业房地产的实物状况以外,影响旅馆房地产的重要实物状况是( )。A.经营管理
B.建筑结构
C.建筑类型
D.建筑等级
考题
关于建筑物实物因素说法错误的是( )。A、某些“糟糕”的装饰装修不仅不能提高房地产价值,还会降低房地产价值
B、建筑物规模过大,才会降低其单价
C、对建筑物最重要、最基本的要求是安全
D、建筑物的设施设备是否齐全、完好对房地产价值有很大的影响
考题
问答题房地产的实物状况与权益状况如何区别?实物状况好的房地产,其价值是否必定高?
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