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题目内容 (请给出正确答案)
多选题
下列属于实物影响房地产价值的情况有()。
A

土地的形状

B

建筑物外观

C

建筑物的坐落位置

D

建筑物的结构

E

建筑容积率


参考答案

参考解析
解析: 暂无解析
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考题 对房地产实体了解包括( )。A.土地形状B.土地开发程度C.土地权利性质D.建筑物结构E.建筑物朝向

考题 土地是房地产的存在形态之一,在具体的估价中的做法有( )。A.无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物C.考虑建筑物存在对土地价值的影响D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响E.重视土地对建筑物价值的影响

考题 下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是( )。 A.建筑结构 B.周围环境 C.建筑物内空间布局 D.土地开发程度

考题 下列影响房地产价格的因素中,属于实物因素的是( )。 A、房地产新旧程度 B、建筑物朝向 C、房地产坐落 D、房地产人文环境

考题 关于建筑物实物因素说法错误的是( )。A、某些“糟糕”的装饰装修不仅不能提高房地产价值,还会降低房地产价值 B、建筑物规模过大,才会降低其单价 C、对建筑物最重要、最基本的要求是安全 D、建筑物的设施设备是否齐全、完好对房地产价值有很大的影响

考题 运用市场法评估地上建筑物部分时,选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。A:外观 B:结构 C:高度 D:坐落位置 E:土地状况

考题 下列选项中属于房地产实物的是( )。 A.建筑物的外观 B.建筑结构 C.设施设备 D.装饰装修 E.所有权

考题 下面公式中,正确的()。A楼面地价=土地总价格÷容积率B楼面地价=土地单价÷容积率C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率

考题 为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值,有必要建筑物与其所占用的土地分开,针对其价值影响特性进行分别评估。

考题 下列属于实物影响房地产价值的情况有()。A、土地的形状B、建筑物外观C、建筑物的坐落位置D、建筑物的结构E、建筑容积率

考题 实物状况比较修正的主要内容有()。A、建筑物坐落位置B、土地形状C、土地面积D、建筑物工程质量E、容积率

考题 下列哪些属于实物状况调整的内容?()A、土地基础设施完备程度B、容积率C、建筑物设备D、建筑物完损程度

考题 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括()。A、有形的实体B、土地的形状C、建筑结构D、立体空间E、建筑物的外观

考题 在下列影响房地产价格的物理因素中,最重要的因素是( )A、土地面积和形状B、地质和地势C、房地产坐落的位置D、建筑物的外观和质量

考题 在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指()。A、土地的价值B、建筑物的价值C、建筑物与土地的价值D、建筑物的拍卖价值

考题 属于房地产范畴的有()。A、空地B、有建筑物的土地C、土地及其上的建筑物D、建筑材料E、在建工程

考题 下列选项中属于房地产实物的是( )。A、建筑物的外观B、建筑结构C、设施设备D、装饰装修E、所有权

考题 单选题在下列影响房地产价格的物理因素中,最重要的因素是( )A 土地面积和形状B 地质和地势C 房地产坐落的位置D 建筑物的外观和质量

考题 多选题实物状况比较修正的主要内容有()。A建筑物坐落位置B土地形状C土地面积D建筑物工程质量E容积率

考题 多选题房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括(  )。A有形的实体B土地的形状C建筑结构D立体空间E建筑物的外观

考题 多选题下列选项中属于房地产实物的是( )。A建筑物的外观B建筑结构C设施设备D装饰装修E所有权

考题 多选题建筑物外观形象包括()等,对房地产价格有很大影响。A建筑式样B风格C结构D构造

考题 多选题属于房地产范畴的有()。A空地B有建筑物的土地C土地及其上的建筑物D建筑材料E在建工程

考题 多选题下面公式中,正确的()。A楼面地价=土地总价格÷容积率B楼面地价=土地单价÷容积率C容积率=建筑物面积÷建筑占地面积×100%D容积率=建筑物面积×建筑占地面积×100%E建筑物面积=建筑物占地面积×容积率

考题 单选题在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指()。A 土地的价值B 建筑物的价值C 建筑物与土地的价值D 建筑物的拍卖价值

考题 多选题下列哪些属于实物状况调整的内容?()A土地基础设施完备程度B容积率C建筑物设备D建筑物完损程度

考题 多选题下列属于房源的物理属性的有( )。A建筑结构B建筑外观C建筑面积D建筑物法定用途E建筑物经济寿命