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按照规定，分层、分套的房屋拍卖，买受人按（）取得相应比例的土地使用权。
- A、分摊的建筑面积
- B、房屋拍卖的建筑年代
- C、房屋拍卖的建筑区域
- D、房屋拍卖人的许可
参考答案
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考题
开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前()的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正。A:将房屋交付买受人
B:不将房屋交付买受人
C:将房屋售予买受人
D:签署房屋销售合同
考题
新建商品房交付的条件有（ ）。A.房屋实体交付给买受人
B.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
C.该商品房已取得房屋测绘报告
D.相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准
E.所有权转移给买受人
考题
新建商品房交付的条件有（ ）。A、房屋实体交付给买受人
B、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
C、该商品房已取得房屋测绘报告
D、相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准
E、所有权转移给买受人
考题
2005年1月1日施行的《拍卖规定》对拍卖佣金收取的比例按照“累进递减”的原则作出了规定，对于大河拍卖行以5500万元拍卖成交的一块土地，其超过5000万元的部分，佣金收取比例不得超过（）A、1%B、2%C、3%D、0.5%
考题
下面属于可拍卖房地产条件的是（）。A、以出让方式取得并获得了土地使用权证书B、已完成开发投资总额20%的房屋建设工程C、成片开发土地已形成工业用地D、已建成房屋尚没有取得房屋所有权证书
考题
《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）A、可以依法单独拍卖B、不得拍卖C、可以依法与土地一同拍卖D、对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
考题
以出让方式取得的建设用地使用权及其地上建筑物拍卖的，其拍卖条件和交易规则是（）A、按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地使用权证书或房地产产权证B、转让已经建成的房地产时，应当持有房屋所有权证书C、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上D、建设工程尚未竣工的，可以协议转让
考题
按照我国《拍卖法》的规定，下列哪些表述是正确的？（）A、委托人在拍卖开始前不得撤回拍卖标的B、竞买人一经应价，不得撤回C、委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的瑕疵，未说明而给买受人造成损害的，应当承担瑕疵担保责任D、拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵，未说明而给买受人造成损害的，应当承担瑕疵担保责任
考题
在一次拍卖活动中，由于各买主对该拍卖标的底价无动于衷，这次拍卖活动最终以失败告终。有人认为，这次拍卖活动中，拍卖未成交，因此委托人无需支付佣金，下列关于拍卖活动中收取佣金的说法中，哪些符合《中华人民共和国拍卖法》（ ）A、委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金比例B、委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金C、拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用D、违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收取佣金的，工商行政管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金1倍以上5倍以下的罚款
考题
买受人在拍卖活动中的义务包括（）。A、按照约定支付标的的价款B、未按照约定支付价款的，应承担违约责任；或者由拍卖人征得委托人的同意再行拍卖C、拍卖标的再行拍卖的，新买受人应当支付第一次拍卖的佣金D、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，拍卖人应当补足E、买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付该笔保管费用
考题
根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖法律关系的内容说法正确的有（）。A、拍卖人有权向委托人、买受人收取合理的佣金B、委托人应向竞买人说明拍卖标的的来源和瑕疵C、竞买人一经应价不得撤回D、买受人未按照约定支付价款的，拍卖人应当将拍卖标的再行拍卖E、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额
考题
多选题2005年1月1日施行的《拍卖规定》对拍卖佣金收取的比例按照“累进递减”的原则作出了规定，对于大河拍卖行以5500万元拍卖成交的一块土地，其超过5000万元的部分，佣金收取比例不得超过（）A1%B2%C3%D0.5%
考题
单选题《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目（）A
按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理B
已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理C
继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理D
自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
考题
多选题《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）A可以依法单独拍卖B不得拍卖C可以依法与土地一同拍卖D对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
考题
多选题买受人在拍卖活动中的义务包括（）。A按照约定支付标的的价款B未按照约定支付价款的，应承担违约责任；或者由拍卖人征得委托人的同意再行拍卖C拍卖标的再行拍卖的，新买受人应当支付第一次拍卖的佣金D再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，拍卖人应当补足E买受人未按照约定受领拍卖标的的，应当支付该笔保管费用
考题
单选题房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）A
新增房屋不得拍卖B
先后拍卖C
分别拍卖D
一同拍卖
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