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关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是（　）。

  • A、地价分摊有按建筑面积、房地价值、土地价值三种方法
  • B、按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物
  • C、按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物
  • D、因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行

参考答案

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考题 高层建筑地价分摊的方法有（ ）。A 按建筑物价值进行分摊B 按房地价值进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑面积进行分摊E 按楼面地价进行分摊
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考题 高层建筑地价分摊是将高层建筑物的造价分摊到所占土地上。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。（　　）
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考题 从理论上讲，可按（　　）分摊高层建筑地价。A．建筑物价值 B．房地产价值 C．土地价值 D．建筑面积 E．楼层
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考题 按剩余技术分摊高层建筑地价，是以各方拥有的房地价值占高层建筑房地总价值的比例作为其占有的土地份额，享有或承担该份额相应的权利和义务。
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考题 按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法，从理论上讲要求地价分摊不断地进行，但这在实际中不可行。（）
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考题 优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。A、按房地价值进行分摊B、按建筑面积进行分摊C、按土地价值进行分摊D、按建筑物价值进行分摊
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考题 关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A、基准地价是区域性价格B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D、基准地价就是标定地价E、标定地价就是重置价格
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考题 在建筑物地价分摊时，理论上最完善的方法是按（）进行分摊。A、建筑面积B、房地价值C、土地价值D、使用面积
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考题 通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。A、各部分分摊的建筑面积B、各部分分摊的土地份额C、各部分分摊的土地面积D、各部分分摊的地价数额E、各部分分摊的楼面地价额
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考题 高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）
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考题 高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。A、依据各部分的房地价值进行分摊B、依据建筑面积进行分摊C、依据各部分的土地价值进行分摊D、依据使用时间进行分摊
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考题 高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（）
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考题 从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。A、建筑物价值B、房地产价值C、土地价值D、建筑面积E、楼层
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考题 高层地价分摊的方法
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考题 判断题高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（）A 对B 错
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考题 判断题高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（）A 对B 错
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考题 单选题在建筑物地价分摊时，理论上最完善的方法是按（）进行分摊。A 建筑面积B 房地价值C 土地价值D 使用面积
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考题 判断题按剩余技术分摊高层建筑地价，是以各方拥有的房地价值占高层建筑房地总价值的比例作为其占有的土地份额，享有或承担该份额相应的权利和义务。A 对B 错
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考题 单选题优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。A 按房地价值进行分摊B 按建筑面积进行分摊C 按土地价值进行分摊D 按建筑物价值进行分摊
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考题 多选题通过高层建筑地价分摊可以解决（）等。A各部分分摊的建筑面积B各部分分摊的土地份额C各部分分摊的土地面积D各部分分摊的地价数额E各部分分摊的楼面地价额
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考题 问答题高层地价分摊的方法
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考题 多选题高层建筑地价分摊的方法有（）。A按建筑物价值进行分摊B按房地价值进行分摊C按土地价值进行分摊D按建筑面积进行分摊E按楼面地价进行分摊
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考题 多选题从理论上讲，可按（）分摊高层建筑地价。A建筑物价值B房地产价值C土地价值D建筑面积E楼层
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