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常某，78岁，因心脏病突发病逝。其身后留有积蓄80万和一套住房，常某的两个儿子和一个女儿继承了这些遗产。那么常某的死亡，在法理上来讲属于（）
- A、法律事实
- B、法律事件
- C、法律行为
- D、法律规范
参考答案
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考题
天津市民赵某在本市有两套精装修住房，其中一套用于自住，另一套出租给钱某居住，关于赵某缴纳房产税的说法，正确的是( )。A.出租的住房应按规定缴纳房产税
B.出租的住房应按规定免征房产税
C.自住的住房应缴纳房产税
D.自住的住房应减半缴纳房产税
考题
李某和其妻子钱某婚后购买一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是（ ）。
A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息
B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元
C.李某和钱某可以由其中一人扣除，每月扣除额度是1000元
D.李某、钱某所购买住房如果在北上广等城市，扣除的标准要高于1000元
考题
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000
B.1320
C.1800
D.2520
考题
张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。
张某可以采用个人住房组合贷款，该贷款由()形成的特定贷款组合。A、等额本息贷款和等额本金贷款
B、一手房贷款和二手房贷款
C、固定利率贷款和浮动利率贷款
D、住房公积金贷款和商业性贷款
考题
某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套，张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元；王某的住房市场价值85万元，购置价格为80万元，已经当地税务机关核实。张某应缴纳的土地增值税为（ ）万元。A、2.00
B、1.50
C、3.00
D、0
考题
某城市政府，因公共利益的需要，对该城市东部城区国有土地上15000m2房屋进行征收，经调查，其中有2000m2房屋未经登记。本次征收项目的价款评估工作，由甲房地产估价机构负责。被征收人李某，拥有的唯一一套70m2住宅被征收。李某以货币补偿款，及20万元个人积蓄另购买一套现售普通商品住房。
关于李某购买的普通商品住房，表述正确的为（ ）。A.普通商品住房的开发企业应协助李某办理首次登记
B.普通商品住房的建设项目资本金比例为30%
C.由于征收事宜，李某新购的房屋免征契税
D.李某不为房屋买卖合同缴纳印花税
考题
2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
刘某应获得的补偿为（ ）。A.被征收房屋价值的补偿
B.刘某精神损失补偿
C.因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿
考题
小陈刚毕业两年，小有积蓄，希望购买一套住房，用于自己居住。对他而言较为合适的选择是()。A:一套50平方米的小户型B:一套90平方米的中户型C:一套130平方米的大户型D:一套200平方米的别墅
考题
甲与乙结婚，女儿丙三岁时，甲因意外死亡。甲生前留有遗书，载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查，甲与乙婚后除共同购买了一套住房外，另有存款若干。下列说法正确的是（ ）。
A.住房和全部存款属于遗产
B.甲的遗嘱未保留丙的遗产份额，遗嘱全部无效
C.住房和存款的各一半属于遗产
D.乙有权继承甲的遗产
考题
张某为某单位退休干部，丈夫已去世多年，留有二子一女，均由张某扶养长大。长子李明于1990年与冯某结婚，生有一子李军，李明于1992年因病去世，冯某伤心之余，决定不再婚。之后，冯某专心照顾儿子和多病的婆婆，次子李树未婚，在某公司任职。女儿李红甚得母亲喜爱，现在某国留学。1999年7月，张某因心脏病突发被冯某送往医院，虽经数月的悉心照料及治疗，仍无法控制病情，于1999年11月3日病逝。在分割遗产时，远在某国的李红来电话称：张某死前曾打电话给她说，在她死后全部遗产由李红继承，并提供在场的一位护工的证言。张某所立遗嘱是否有效？为什么？
考题
张某为某单位退休干部，丈夫已去世多年，留有二子一女，均由张某扶养长大。长子李明于1990年与冯某结婚，生有一子李军，李明于1992年因病去世，冯某伤心之余，决定不再婚。之后，冯某专心照顾儿子和多病的婆婆，次子李树未婚，在某公司任职。女儿李红甚得母亲喜爱，现在某国留学。1999年7月，张某因心脏病突发被冯某送往医院，虽经数月的悉心照料及治疗，仍无法控制病情，于1999年11月3日病逝。在分割遗产时，远在某国的李红来电话称：张某死前曾打电话给她说，在她死后全部遗产由李红继承，并提供在场的一位护工的证言。李军是否享有继承权？为什么？
考题
张某为某单位退休干部，丈夫已去世多年，留有二子一女，均由张某扶养长大。长子李明于1990年与冯某结婚，生有一子李军，李明于1992年因病去世，冯某伤心之余，决定不再婚。之后，冯某专心照顾儿子和多病的婆婆，次子李树未婚，在某公司任职。女儿李红甚得母亲喜爱，现在某国留学。1999年7月，张某因心脏病突发被冯某送往医院，虽经数月的悉心照料及治疗，仍无法控制病情，于1999年11月3日病逝。在分割遗产时，远在某国的李红来电话称：张某死前曾打电话给她说，在她死后全部遗产由李红继承，并提供在场的一位护工的证言。
冯某要求继承张某的遗产应否支持？为什么？
考题
孙某（其妻患心脏病在某医院治疗期间，因病情恶化突然病逝）因认为其妻死亡是医院的医疗过错所致，在医院大吵大闹，不听工作人员劝阻，最终致使医院的医疗工作受到一定程度的影响，但未造成严重损失。依照《治安管理处罚法》的规定，孙某的行为属于扰乱单位秩序的行为。
考题
周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住。从2009年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租。另外，在2012年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的（）。A、财产所有权B、婚姻自由权C、社会救助权D、住房权E、医疗保障权
考题
2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是（）。A、2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税B、魏某在2013年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税C、魏某将其在2013年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税D、魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税
考题
孙某（其妻患心脏病在某医院治疗期间，因病情恶化突然病逝）因认为其妻死亡是医院的医疗过错所致，在2005年7月前往该医院大吵大闹，不听工作人员劝阻，最终致使医院的医疗工作受到一定程度的影响，但未造成严重损失。依照《治安管理处罚法》的规定，孙某的行为属于扰乱单位秩序的行为。
考题
单选题李某拥有住房和门面房各一套，房产原值分别为80万元和150万元，因市政府拆迁改造2015年2月住房拆迁取得补偿款100万元，3月门面房拆迁取得补偿款200万元，4月购买普通住房一套，价值150万元，5月购买门面房一套，价值170万元。当地契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的，税率为3%，并减半征收。李某应缴纳契税（）元。A
2000B
8800C
7500D
750
考题
问答题魏某，男，育有两子一女，妻子早年亡故。长子魏成，因病去世，有妻子王某和女儿魏华。次子魏涛和女儿魏虹均已结婚成家。 2004年12月，魏某病逝，留有存款、房产、家具等价值30万元的遗产。在处理魏某丧事期间，魏虹遇车祸身亡。问魏某的遗产如何处理，为什么？
考题
单选题居民梁某2010年购置了一套价值120万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民李某，成交价格60万元；另一套市场价格90万元的住房与居民高某进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4％，则居民梁某2008年应缴纳的契税为（ ）万元。A
4.8B
6C
7.2D
10.8
考题
多选题常某，78岁，因心脏病突发病逝。其身后留有积蓄80万和一套住房，常某的两个儿子和一个女儿继承了这些遗产。那么常某的死亡，在法理上来讲属于（）A法律事实B法律事件C法律行为D法律规范
考题
多选题周某现年76岁，老伴去世多年，无生活来源，有一套住房，现自己居住。从2009年开始，其子不断对其进行辱骂和殴打，在其生病期间，也不送其去医院救治，这都主要是为了要回老人住房，以便对外出租。另外，在2012年4月，周某的儿子还反对周某与李女士结婚，则本案中周某的儿子侵犯了老年人的（）。A财产所有权B婚姻自由权C社会救助权D住房权E医疗保障权
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