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一幢住宅楼底层设有高度为2.3m的储物间,住宅部分为9层,该住宅楼的建筑层数应按( )层计算。

  • A、7
  • B、8
  • C、9
  • D、10

参考答案

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考题 一块50m×30m的场地内,已建有一幢6层住宅楼,该楼每层建筑面积为240㎡。现拟再建一幢同样的住宅楼,该场地的容积率为多少?( )A.1.12 B.1.92 C.2.92 D.3.2

考题 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。 按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为(  )。A.低层住宅 B.多层住宅 C.中高层住宅 D.高层住宅

考题 某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层,成交价格为2900元/m2;乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层,成交价格为3100元/m2;丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层,成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析,得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见下表,并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。 5层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数表 、请计算三个可比实例的比准价值。

考题 下列高度可以不计入建筑高度的有( )。A.某底层为商业服务网点的住宅建筑,室内外高差为1.3m B.某商店建筑,底部设置室内高度为1.8m的储藏室 C.某办公建筑,底部设置室内高度为2.3m的敞开空间 D.某住宅楼,底部设置室内高度为2.4m的自行车库 E.某宾馆,每层建筑面积2400㎡,顶部设置的建筑面积为120㎡的辅助用房

考题 一住宅楼为平屋面,设地上一层储藏室,其储藏室高度2.1m,经测量该住宅楼室外设计地面至屋面面层高度为33m,则该住宅楼建筑高度为( )。(易)A.33 B.35.1 C.30.9 D.31

考题 某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。 该住宅楼设备层的面积(  )住宅楼建筑总面积。A、不计入 B、按50%计入 C、按80%计入 D、按100%计入

考题 某住宅组团占地20 000 m2,共建住宅楼10幢,总建筑面积为62 832 m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5 712 m2,则该组团住宅楼的平均层数是(  )层。 A:11.0 B:11.5 C:11.6 D:12.0

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考题 在住宅楼的底层设置商店时,下列哪条符合规范要求?( )A.3层底层商店住宅楼,允许其上层住宅与底层商店共用一个楼梯出口 B.存放易燃易爆物品的商店,只允许放置在低层住宅楼的底层 C.底层商店的安全出口必须与上层住宅分隔开 D.住宅楼底层如设置存放易燃物品的商店时,其隔墙及楼板的耐火极限必须达到防火规范要求

考题 某礼堂,建筑高度23米,设置1400个座位。礼堂东侧有一住宅楼,建筑高度20米。礼堂与住宅楼相邻一侧设有防火门窗。两建筑物耐火等级均为一、二级。 问:(1)礼堂与住宅楼之间的防火间距如何确定? (2)礼堂观众厅安全出口的数目如何确定? (3)在观众厅中布置疏散走道时,走道净宽度应满足什么要求?

考题 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋开展经营活动有什么限制?

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考题 某住宅组团占地20000m2,共建住宅楼10幢,总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2,则该组团住宅楼的平均层数是()层。A、11.0B、11.5C、11.6D、12.0

考题 某礼堂,建筑高度为23m,设置1400个座位。礼堂东侧有一住宅楼,建筑高度为20m。礼堂与住宅楼相邻一侧设有防火门窗。两建筑物耐火等级分别为一、二级。 请分析以上案例,回答下列问题: (1)礼堂与住宅楼之间的防火间距如何确定? (2)礼堂观众厅安全出口的数目如何确定? (3)在观众厅中布置疏散走道时,疏散走道净宽度应满足什么要求?

考题 某6层住宅楼,按高度的分类应属于为()。A、多层住宅B、低层住宅C、中高层住宅D、中层住宅

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考题 某11层塔式住宅楼,建筑高度34m,每层6户,每层建筑面积700m2,设有座剪刀楼梯和一部消防电梯,并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。回答下列问题:该住宅楼剪刀楼梯间应为()。A、开敞B、封闭C、防烟D、半开敞

考题 多层民用和工业建筑中,超过()的单元式住宅,超过()的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式住宅,底层为商场或车库且共用()楼梯的住宅应设置室内消火栓。

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考题 单选题一幢高度超过30m的住宅楼其主体施工当中其下方出入口防护棚应伸出长度为()。A 6mB 5mC 3m

考题 单选题我们假设有一幢7层楼的住宅,那么它属于()。A 低层住宅B 多层住宅C 中高层住宅D 高层住宅

考题 单选题某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/m2,楼面地价为1200元/m2,则该宗土地的总价为( )万元。A 96B 192C 240D 480

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考题 单选题某11层塔式住宅楼,建筑高度34m,每层6户,每层建筑面积700m2,设有座剪刀楼梯和一部消防电梯,并按有关消防技术规范规定设置了相应的消防设施。回答下列问题:该住宅楼剪刀楼梯间应为()。A 开敞B 封闭C 防烟D 半开敞

考题 单选题某6层住宅楼,按高度的分类应属于为()。A 多层住宅B 低层住宅C 中高层住宅D 中层住宅