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每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。

  • A、市场价格
  • B、投资价格
  • C、使用价格
  • D、交换价格

参考答案

更多 “每一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位，投资价值可以看成是这个心理价位，当（）低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资；相反，他们将向市场出售过去的房地产。A、市场价格B、投资价格C、使用价格D、交换价格” 相关考题
考题 提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求
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考题 关于投资性房地产,下列说法错误的是()。 A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产C:投资性房地产可以转为自用房地产D:自用房地产可以转换为投资性房地产
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考题 提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。A．导致房地产实际价值下降B．导致房地产实际价值上升C．加大投资者债务负担D．抑制房地产市场需求E．增加房地产市场需求
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考题 收益性物业中，每个物业投资者对其拟投资（购买）的物业都有一个心理价位，下列价值中，可以看成这个心理价位的是()A:使用价值B:交换价值C:投资价值D:市场价值
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考题 同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（　　）的特点。A.投资品种多样性 B.投资价值附加性 C.投资区域差异性 D.投资收益个别性
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考题 由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产()特点。A.投资选择的多样性 B.投资变现的复杂性 C.投资价值的附加性 D.投资收益的个别性
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考题 房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。A:个人投资者 B:社会投资者 C:房地产间接投资者 D:企业投资者
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考题 同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有()的特点。A:投资品种多样性 B:投资价值附加性 C:投资区域差异性 D:投资收益个别性
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考题 投资价值可看成是房地产投资者的心理价位，当价格低于心理价位时，投资者趋向于增加投资，反之，会向市场出售过去所投资的房地产。（　）
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考题 某一房地产的( )价值，是指该房地产对于一个典型的投资者的价值。A:市场价值 B:投资价值 C:成交价值 D:使用价值
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考题 购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。A、房地产间接投资者B、房地产置业投资者C、房地产开发投资者D、房地产直接投资者
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考题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）A、价值升值效应B、财务杠杆效应C、现金流和税收效应D、风险效应
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考题 我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（　）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。A、政治风险B、政策风险C、利率风险D、市场供求风险
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考题 投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（　）
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考题 一般而言，房地产经纪人员应以（）为基准来协调交易双方的交易价格。A、客观市场价值B、房东的心理价位C、买家的心理价位D、越高越好
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考题 下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。A、有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量B、采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销C、投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式D、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
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考题 某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A、使用价值B、交换价值C、市场价值D、投资价值
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考题 房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。A、价值升值B、财务杠杆C、现金流和税收D、风险
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考题 判断题投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）A 对B 错
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考题 单选题下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。A 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量B 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销C 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式D 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
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考题 单选题某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。A 使用价值B 交换价值C 市场价值D 投资价值
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考题 单选题房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（）效应。A 价值升值B 财务杠杆C 现金流和税收D 风险
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考题 单选题购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。A 房地产间接投资者B 房地产置业投资者C 房地产开发投资者D 房地产直接投资者
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考题 多选题提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（　）。A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求
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考题 单选题每一个投资者对于收益和风险都有（）的预期和偏好，每一个投资者的最优投资组合（）。A 不同，不同B 不同，相同C 相同，不同D 相同，相同
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考题 多选题下列关于投资性房地产的说法中错误的有（　）。A采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备B采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积C房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量D房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量E房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量
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