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某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的（）
- A、侵犯了徐某门面房的所有权
- B、侵犯了徐某的占有
- C、其他业主应恢复原状
- D、其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失
参考答案
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考题
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。A．商品房预售许可证明B．开发企业《营业执照》和资质证书C．土地使用权证D．建设工程规划许可证、施工许可证
考题
小邵继承遗产后，将该门面房卖给丁某之前，下列选项不正确的是（ ）。A．丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续B．丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续C．小邵有权请求丁某返还门面房D．小邵无权请求丁某返还门面房
考题
经张某申请并缴纳了相应费用后，某县土地局和某乡政府将一土地(实为已被征用的土地)批准同意由张某建房。某县土地局和某乡政府还向张某发放了建设用地规划许可证和建设工程许可证。后市规划局认定张某建房违法，责令立即停工。张某不听，继续施工。市规划局申请法院将张某所建房屋拆除，张某要求赔偿。下列哪些说法是正确的?（ ） A．某县土地局、某乡政府和市规划局为共同赔偿义务机关 B．某县土地局和某乡政府向张某发放规划许可证和建设工程许可证的行为系超越职权的行为 C．市规划局有权撤销张某的规划许可证 D．对张某继续施工造成的损失，国家不承担赔偿责任
考题
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、道路、管线和其他工程设施，建设单位或个人必须在（ ）后，方可申请**开工手续。A．签订土地出让合同 B．取得建设工程规划许可证 C．**招投标手续 D．取得施工许可证
考题
房地产开发过程中需到城市规划管理部门办理的许可证有（ ）。A．建设用地规划许可证和建设工程规划许可证B．建设用地规划许可证和建设工程施工许可证C．建设用地转让许可证和建设工程规划许可证D．建设用地转让许可证和建设工程施工许可证
考题
2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
如林某向丁某、叶某请求返还门面房，下列选项正确的是（）。
A.林某无权请求丁某返还门面房B.林某有权请求丁某返还门面房
C.林某无权请求叶某返还门面房D.林某有权请求叶某返还门面房
考题
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得()。A:商品房预售许可证明
B:开发企业营业执照和资质证书
C:土地使用权证
D:建设工程规划许可证、施工许可证
考题
在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物，必须持有关批准文件向城乡规划主管部门申请办理( )。A.建设工程规划许可证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.以上A+B+C所有内容
考题
因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。A.用地规划许可证
B.国有土地使用权批准文件
C.工程规划许可证
D.土地使用权证
考题
根据《建筑法》第8条，申请领取城市规划区的建筑工程的施工许可证，应当已经取得规划许可证；根据《城乡规划法》第40条，在城市规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。某开发公司在建设某商品房的过程中，附近小区居民认为市建设局颁发给该开发公司的施工许可违法而提起行政诉讼。在诉讼中，附近小区居民主张该开发公司从市规划局获得的建设工程规划许可证不符合“控制性详细规划”，故应依法撤销。对于本案，下列哪些选项的说法正确？（）A、市规划局颁发的建设工程规划许可证也是本案的审理对象B、人民法院应当对市规划局颁发的建设工程规划许可证的效力不予认可C、人民法院应当判决撤销市规划局颁发的建设工程规划许可证D、某开发公司是本案的第三人
考题
下列选项中，违反施工许可证制度的是（）。A、张某自建一栋280平方米的住宅，未办理施工许可证就施工B、某工程办理施工许可证后因故不能按时开工，半年中曾两次申请延期C、某工程因洪水中止施工，一个月内向发证机关作了报告，半年后自行恢复施工D、某工程因宏观调控停建，一个月内向发证机关作了报告，一年后恢复施工时报发证机关核验施工许可证
考题
因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。A、用地规划许可证B、国有土地使用权批准文件C、土地使用权证D、工程规划许可证
考题
多选题刘某将其房屋（某住宅小区一层）出租于王某。王某未经刘某同意，也未取得建筑施工许可的情况下，将房屋阳台部分拆除，并扩建了一个门面房，将之出租于陈某用于经营打印店生意。邻居张某嫉妒打印店生意火爆，遂主张经营生意影响其居住，要求刘某拆除门面房。下列说法正确的是（ ）。A王某与陈某的租赁合同无效B刘某有权不经催告直接解除合同C刘某有权要求王某返还因转租获得的收益D张某动机不纯，无权要求刘某、王某排除妨碍
考题
单选题下列情形中，违反施工许可制度的是（）。A
某工程建筑面积接近300m2，未办理施工许可证就施工B
某工程办理施工许可证后因故不能按时开工，半年中曾两次申请延期C
某工程因洪水中止施工，一个月内向发证机关作了报告，半年后自行恢复施工D
某工程因故停建，一个月内向发证机关作了报告，一年后恢复施工时报发证机关核验施工许可证
考题
单选题下列选项中，违反施工许可证制度的是（）。A
张某自建一栋280平方米的住宅，未办理施工许可证就施工B
某工程办理施工许可证后因故不能按时开工，半年中曾两次申请延期C
某工程因洪水中止施工，一个月内向发证机关作了报告，半年后自行恢复施工D
某工程因宏观调控停建，一个月内向发证机关作了报告，一年后恢复施工时报发证机关核验施工许可证
考题
单选题因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。A
用地规划许可证B
国有土地使用权批准文件C
土地使用权证D
工程规划许可证
考题
单选题下列情形中，违反施工许可制度的是（）。A
某工程建筑面积接近300㎡，未办理施工许可证就施工B
某工程办理施工许可证后因故不能按时开工，半年中曾两次申请延期C
某工程因洪水中止施工，一个月内向发证机关作了报告，半年后自行恢复施工D
某工程因故停建，一个月内向发证机关作了报告，一年后恢复施工时报发证机关核验施工许可证
考题
单选题根据《城乡规划法》的规定，城镇规划实施管理应实行“一书两证”制度；其中的“两证”分别是指（ ）A
建设用地规划许可证和建筑工程监管许可证B
建设用地规划许可证和建筑工程规划许可证C
建设单位施工许可证和建设工程规划许可证D
建设单位施工许可证和建设工程监督许可证
考题
多选题某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的（）A侵犯了徐某门面房的所有权B侵犯了徐某的占有C其他业主应恢复原状D其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失
考题
单选题在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物，必须持有关批准文件向城乡规划主管部门申请办理（）。A
建设工程规划许可证B
建设用地规划许可证C
建设工程施工许可证D
A＋B＋C
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