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租赁经营合同只涉及出租方和承租方,承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是()

  • A、合同租赁
  • B、协议租赁
  • C、经营租赁
  • D、融资租赁

参考答案

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考题 回租租赁涉及的当事人为() A、买方B、卖方C、出租方D、承租方

考题 2003年5月,某汽车出租公司与某物资公司签订汽车租赁合同,合同标的物是日本进口的三菱旅游车2辆,某汽车出租公司为承租方,某物资公司为出租方。租期4年,承租方每年付给出租方每辆车租金4万元。合同期满,汽车归承租方所有。此合同是( )。A.有效的财产租赁合同B.有效的租赁合同C.有效的融资租赁合同D.违反法律和政策规定的无效合同

考题 经营租赁中承租方所付租金一般在租赁期按租金支付比例计入当期费用。()

考题 对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。 A.承租方按租金收入B.出租方按租金收入C.承租方按房产余值D.出租方房产余值

考题 增值税一般纳税人跨年出租房产的业务,如果合同约定承租方在最后一年的期末支付全部租金,出租方收到租金后开具增值税发票,出租方在第一年的期末会计处理为( )。A. B. C. D.

考题 房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有(  )。A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B.如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠 C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方 D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准 E.在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

考题 房地产经纪人在进行租赁业务撮合时,要注意的要点有(  )。A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化 B、如果是承租方代理,当出租方夸赞房子的优点时,房地产经纪人应该站在承租方的立场,消除出租方和承租方的分歧,尽量为委托人寻求更多的优惠 C、房地产经纪人要从多个角度撮合双方 D、与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准 E、在租赁双方对租金有较大分歧时,经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面,折中消除双方的分歧,最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

考题 在机械设备租赁合同期内,未经承租方书面同意,出租方不得将租赁机械设备调离承租方工地范围或者承揽私活,否则出租方必须缴纳给承租方()元/次的违约金并承担承租方损失,承租方有权解除合同。

考题 ()是指建设银行应承租方的要求,向出租方保证,如承租方不按期支付租金,建设银行将受理出租方的索赔,按照保函约定承担保证责任。A、租赁保证B、承租保证C、履约保证

考题 周转材料租赁合同规定,周转料承租方因实际需要发生变化,可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还出租方,租金根据本合同按实际使用()和时间据实计算。

考题 机械租赁合同规定,机械设备承租方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和()等不符合合同规定时,出租方必须按承租方要求及时更换或处理。

考题 ()是指出租方根据承租方的需要,与承租方签订租赁合同,在合同期内将设备有偿交给承租方,承租方按合同规定,向出租方支付租赁费A、融资租赁B、经营租赁C、设备租赁D、合同租赁

考题 下列关于经营租赁说法正确的是()。A、承租方不能取消租赁合约B、出租方不提供维护、纳税和保险等服务C、承租方可以中止租赁合约D、租金等同于对出租资产的全部投资成本加上投资回报

考题 某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业,融资租赁合同签定租期为5年,租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应()。A、出租方按原值缴纳B、出租方按租金收入缴纳C、承租方按原值缴纳D、承租方按租金收入缴纳

考题 关于经营租赁说法错误的是()A、经营租赁又称融物性租赁B、合同关系涉及两方面当事人:出租方、承租方C、出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权D、合同期满后,不存在该机械产权转移问题

考题 按照《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》有关转租的规定,除出租方和承租方另有约定外,承租方需事先征得出租方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人。

考题 应承租方的要求,向出租方保证承租方按期支付租金,否则,按照保函约定承担保证责任是指()。A、租赁保函B、承诺保函C、付款保函D、履约保函

考题 单选题在涉外租赁中,通常()A 承租方应与供货方联系,订立购货合同,最后由出租方支付货款B 承租方应与供货方订立购货合同,并且支付一半货款C 出租方与供货方订立购货合同,并由出租方融通资金支付货款D 出租方与供货方订立购货合同,但由承租方支付货款

考题 判断题按照《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》有关转租的规定,除出租方和承租方另有约定外,承租方需事先征得出租方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人。A 对B 错

考题 单选题不定期租赁合同的任意解除权属于( )A 出租方B 承租方C 出租方和承租方都有D 出租方和承租方都没有

考题 单选题应承租方的要求,向出租方保证承租方按期支付租金,否则,按照保函约定承担保证责任是指()。A 租赁保函B 承诺保函C 付款保函D 履约保函

考题 单选题某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业,融资租赁合同签定租期为5年,租金于每期期初支付。租赁期内的房产税应()。A 出租方按原值缴纳B 出租方按租金收入缴纳C 承租方按原值缴纳D 承租方按租金收入缴纳

考题 单选题租赁经营合同只涉及出租方和承租方,承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是()A 合同租赁B 协议租赁C 经营租赁D 融资租赁

考题 单选题()是指吉林银行应承租方请求,向出租方出具的,承诺如承租方不能按期向出租方支付租金,吉林银行将根据出租方的索赔,按照保函规定承担支付租金责任的书面保证。A 履约保函B 付款保函C 融资租赁保函D 质量保函

考题 单选题()是指出租方根据承租方的需要,与承租方签订租赁合同,在合同期内将设备有偿交给承租方,承租方按合同规定,向出租方支付租赁费A 融资租赁B 经营租赁C 设备租赁D 合同租赁

考题 单选题()是指建设银行应承租方的要求,向出租方保证,如承租方不按期支付租金,建设银行将受理出租方的索赔,按照保函约定承担保证责任。A 租赁保证B 承租保证C 履约保证

考题 单选题关于经营租赁说法错误的是()A 经营租赁又称融物性租赁B 合同关系涉及两方面当事人:出租方、承租方C 出租方按合同规定支付租金取得对某型号机械的使用权D 合同期满后,不存在该机械产权转移问题