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按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。
参考答案
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考题
下列有关转租房屋规定的表述，说法正确的有()。A:出租人可以根据转租合同约定，从转租中获得收益
B:转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理转租房屋登记备案手续
C:承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分转租给他人
D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
E:在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同必须随之相应变更、解除或者终止，出租人与转租人不能有其他约定
考题
下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()。A:房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
B:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任自双方当事人在租赁合同中约定
C:转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
D:承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
考题
机械租赁是机械的（）在约定的期间内向机槭（）租用机械，并付给一定的租金，其主要特点在租赁期内享有使用权，而不变更机械设备所有权的一种交换形式。A、承租方；出租方B、出租方；承租方C、制造方；出租方D、出租方；制造方
考题
在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。A、擅自改变房屋用途的B、利用房屋从事违法活动C、交付的房屋影响到承租方的安全和健康的D、设备设施损坏并拒不赔偿的
考题
多选题在《北京市房屋租赁合同》中，出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有（）。A擅自改变房屋用途的B利用房屋从事违法活动C交付的房屋影响到承租方的安全和健康的D设备设施损坏并拒不赔偿的
考题
单选题下列有关转租的说法正确的是（）。A
根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方B
房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止C
房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明D
房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有
考题
单选题下列关于房屋租赁合同的说法错误的是（ ）。A
房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同B
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定C
转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期D
承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
考题
单选题在涉外租赁中，通常（）A
承租方应与供货方联系，订立购货合同，最后由出租方支付货款B
承租方应与供货方订立购货合同，并且支付一半货款C
出租方与供货方订立购货合同，并由出租方融通资金支付货款D
出租方与供货方订立购货合同，但由承租方支付货款
考题
单选题机械租赁是机械的（）在约定的期间内向机槭（）租用机械，并付给一定的租金，其主要特点在租赁期内享有使用权，而不变更机械设备所有权的一种交换形式。A
承租方；出租方B
出租方；承租方C
制造方；出租方D
出租方；制造方
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