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某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()
- A、个人身份证明,如身份证等
- B、个人收入证明
- C、抵押贷款申请书
- D、单位同意贷款的证明
参考答案
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考题
某房地产公司开发了一高层住宅楼盘,该住宅楼盘每层公共部位建筑面积均为300m2。住宅楼每层公共部位建筑面积超过100m2的,每增加100m2,增配()1A的手提式灭火器。A.1具
B.2具
C.3具
D.4具
考题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。A.一次性付款,价格优惠5%
B.首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款,无优惠
考题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。A、个人身份证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
考题
共用题干
李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。A:3182B:2500C:2545.6D:2590.5
考题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。A.3182
B.2500
C.2545.6
D.2590.5
考题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
4.假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是( )。A、 四成
B、 五成
C、 六成
D、 七成
考题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
1.如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。A、 3182
B、 2500
C、 2545、6
D、 2590、5
考题
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李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。A:个人身份证明B:个人收入证明C:抵押贷款证明书D:单位同意贷款的证明
考题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。A.个人身份证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款申请书
D.单位同意贷款的证明
考题
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李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。A:一次性付款,价格优惠5%B:首付20%,余额分两期每隔半年支付一次C:首付10万元,余额分两期每隔半年支付一次D:半年后一次性付款,无优惠
考题
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李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:办理抵押贷款手续时,银行通常要求李某( )。A:购买住房财产保险B:购买人寿保险C:提供所在单位的还款担保D:在借款银行开立还款账户
考题
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李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是( )。A:四成B:五成C:六成D:七成
考题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。A. 住宅专项维修资金的代收代管单位
B. 小区建设单位
C.小区业主委员会
D.王某
考题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
下列各项维修所发生的费用,可以从住宅专项维修资金列支的有( )。
A.王某住房阳台的维修
B.王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修
C.王某住房所在楼的水泵房维修
D.小区建设单位经营的健身设施的维修
考题
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定,业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为( )万元。
A. 2.7
B. 1.8
C. 0.9
D. 2.25
考题
共用题干
吴某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款30%,余额以银行贷款方式解决,贷款期限20年,贷款利率6%,该居民家庭收入8000元。此项目广告宣传该楼盘起价3300元/㎡,则3300元/㎡为( )。A:最高价格B:标准楼层价格C:最低价格D:平均价格
考题
某居民欲购买一套商品住宅,银行要求首付款为总房价的25%,余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年,贷款年利率为5.04%,并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元,其中的30%可用于偿还贷款,该居民可以承受的住宅总价为( )万元。A.27.42
B.27.79
C.35.22
D.83.36
考题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设一楼盘,2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房,单价为18000元/平方米,按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米,陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款,银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。
如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层,则该住宅楼最适宜选用的结构类型是( )。A、砖混结构
B、钢筋混凝土结构
C、钢结构
D、砖木结构
考题
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)A、现在一次性付款价格优惠5%B、首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C、首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D、一年后一次性付款不优惠
考题
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时,银行通常要求某甲()A、购买所购住房的财产保险B、购房者个人的人寿保险C、所在单位的还款担保D、在借款银行开立还款帐户
考题
某男性借款人,现年31岁,欲购买面积为63平方米,房龄10年的住宅一套。该房产地处城郊,合同价80万元,实际评估价70万元,契税价60万元。经查询信用报告,其无贷款记录且无住房,则该客户最多可贷款()万元。A、56B、49C、42D、30
考题
单选题某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题:
按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定,业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为( )万元。A
2.7B
1.8C
0.9D
2.25
考题
单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。
如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,按月等额还款,月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)A
2000B
2500C
2545.6D
2590.5
考题
单选题某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题:
王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。A
住宅专项维修资金的代收代管单位B
小区建设单位C
小区业主委员会D
王某
考题
单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)A
现在一次性付款价格优惠5%B
首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C
首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D
一年后一次性付款不优惠
考题
单选题某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获净利2万元,该住宅使用年限还有20年,资本利率为10%,则购买此住宅时,投资额可为()万元。A
16.04B
16.40C
16.73D
17.03
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