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  李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:

1.如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为(  )元。

A、 3182
B、 2500
C、 2545、6
D、 2590、5

参考答案

参考解析
解析:等额本息还款方式的月还款额计算公式为:



,其中n为还款期,可得,300000×(1-20%)×5%÷12×(1+5%÷12)120÷[(1+5%÷12)120-1]=2545.6(元)。
更多 “  李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 1.如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为(  )元。A、 3182 B、 2500 C、 2545、6 D、 2590、5” 相关考题
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考题 共用题干 李某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题:李某的还款总额为()万元。A:142B:123C:138D:151

考题 共用题干 李某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题:当贷款全部付完后,该房屋的实际总价格为()万元。A:150.2B:167.5C:175.3D:184.9

考题 某房地产公司开发了一高层住宅楼盘,该住宅楼盘每层公共部位建筑面积均为300m2。住宅楼每层公共部位建筑面积超过100m2的,每增加100m2,增配()1A的手提式灭火器。A.1具 B.2具 C.3具 D.4具

考题 李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。A.一次性付款,价格优惠5% B.首付20%,余款分两期每隔半年支付一次 C.首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次 D.半年后一次性付款,无优惠

考题 李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 李某要向银行申请住房抵押贷款须提供(  )等资料。A、个人身份证明 B、个人收入证明 C、抵押贷款申请书 D、单位同意贷款的证明

考题 共用题干 李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。A:3182B:2500C:2545.6D:2590.5

考题 李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。A.3182 B.2500 C.2545.6 D.2590.5

考题   李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 4.假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是(  )。A、 四成 B、 五成 C、 六成 D、 七成

考题 共用题干 李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。A:个人身份证明B:个人收入证明C:抵押贷款证明书D:单位同意贷款的证明

考题 李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。A.个人身份证明 B.个人收入证明 C.抵押贷款申请书 D.单位同意贷款的证明

考题 共用题干 李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。A:一次性付款,价格优惠5%B:首付20%,余额分两期每隔半年支付一次C:首付10万元,余额分两期每隔半年支付一次D:半年后一次性付款,无优惠

考题 共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80 m2、单价为5 000元/m2的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅。根据以上内容,回答93~96题。在与李某签订《房地产认购协议书》时,甲公司销售人员应向李某提示(  )。A:单价对应的面积内涵B:面积误差的处理方式C:后续将要签订的相关文件D:有关的法律文书

考题 共用题干 李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:办理抵押贷款手续时,银行通常要求李某( )。A:购买住房财产保险B:购买人寿保险C:提供所在单位的还款担保D:在借款银行开立还款账户

考题 共用题干 李某看中一楼盘,预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款成数是( )。A:四成B:五成C:六成D:七成

考题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设一楼盘,2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房,单价为18000元/平方米,按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米,陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款,银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。 如果陈某购买的住房所在住宅楼的总层数为18层,则该住宅楼最适宜选用的结构类型是( )。A、砖混结构 B、钢筋混凝土结构 C、钢结构 D、砖木结构

考题 2017年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。A.4000 B.6000 C.12000 D.16000

考题 2015年李某购买一套普通住房,建筑面积为80m2。单价为5000元/m2,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。A.4000 B.6000 C.12000 D.16000

考题 共用题干 张明欲购买一套商品住房,看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处,向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员,请予以回答。购买其中标价3000元/m2、面积为100m2的一套住房如果按要求交付了20%的首付款,余额全部向银行抵押贷款,贷款10年。按月等额偿还,月还款额为( )元(假定银行贷款年利率5%)。A:2000.0B:2500.0C:2546.6D:2590.0

考题 某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称,其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏,又考虑到生活配套设施较为便利,便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后,开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外,房屋买卖合同中约定的面积为100平方米,单价为10000元/平方米。房屋交付时,实际面积为105平方米。在办理权属证书时,李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于实际增加的面积,李某需要多支付的购房款为()。A、5万元B、3万元C、2万元D、0元

考题 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)A、现在一次性付款价格优惠5%B、首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C、首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D、一年后一次性付款不优惠

考题 2012年3月,李某购买一套普通住房,建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡,该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税()元。A、4000B、6000C、12000D、16000

考题 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。某甲至少须向银行提供如下哪些资料方能申请住房抵押贷款()A、个人身份证明,如身份证等B、个人收入证明C、抵押贷款申请书D、单位同意贷款的证明

考题 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时,银行通常要求某甲()A、购买所购住房的财产保险B、购房者个人的人寿保险C、所在单位的还款担保D、在借款银行开立还款帐户

考题 问答题居住于A市的李某有一子居住于B市,李某想在退休后能和儿子一家生活在同一城市,以便相互照顾。现李某看中了B市的一套公开销售的商品房,欲购买并打算对该房屋的买卖合同进行公证。  问:(1)李某应向哪个城市的公证机构中请办理公证?  (2)李某可否委托其子代为办理该公证手续?  (3)李某应提供哪些证叫材料?

考题 单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。 如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,按月等额还款,月还款额为()(设银行贷款年利率为5%)A 2000B 2500C 2545.6D 2590.5

考题 单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员,请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付,如果不考虑支付能力,和其它风险因素,对购房人最有利的付款方式是()(假定年折旧率为5%)A 现在一次性付款价格优惠5%B 首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C 首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D 一年后一次性付款不优惠