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抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人。()
参考答案
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考题
下列说法中,正确的是( )。A.已作抵押的房地产,由抵押权人占用和管理B.原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让C.抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产D.抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保 的债权
考题
下列有关房地产抵押原则的表述中,不正确的是()。A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担
B:抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
C:房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人(名师解读:应为抵押权人)
D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
E:同一房地产不得设定两个以上抵押权(名师解读:应为可以)
考题
关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
考题
关于房地产抵押权效力的内容,下列表述正确的有( )。A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
E.抵押期间,转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
考题
关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法,正确的有()。A:抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保
B:抵押权人在征得抵押人同意后,可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保
C:保险费由抵押人承担
D:在抵押期间,抵押权人应为保险受偿的第一受偿人
E:在抵押期间,抵押人应为保险受偿的第一受偿人
考题
关于房地产抵押权效力的内容,下列表述正确的有( )。A、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
B、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
E、抵押期间,转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
考题
关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
考题
同一房地产设定两个以上抵押权的,以下说法正确的是()A、抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人B、抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意C、抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人D、抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
考题
关于房地产抵押权效力的说法,不正确的是()。A、《物权法》规定抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
考题
以下关于抵押房地产出租的说法错误的是()A、抵押房地产经抵押权人同意可以出租B、抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C、抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权D、对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
考题
对于抵押权处分的规定,以下说法错误的是,()A、抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产B、债权转让的,担保该债权的抵押权可不用一并转让C、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
考题
单选题同一房地产设定两个以上抵押权的,以下说法正确的是()A
抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人B
抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意C
抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人D
抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
考题
多选题下列关于房地产抵押人权利义务的说法中,正确的有( )。A抵押人享有对抵押房地产的占有权B抵押人享有对抵押房地产的使用权C抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位D未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租E未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
考题
单选题因国家建设需要,将已设定为抵押权的房地产列入征收范围的,应当及时书面通知( )。A
抵押人或抵押权人B
债务人C
抵押权人D
抵押人
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