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收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
参考答案
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考题
下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。A、 待开发的土地
B、 在建工程
C、 有收益或有潜在收益的房地产
D、 可装修改造或可以改变用途的房地产
E 既无收益又很少发生交易的房地产
考题
关于收益法的说法，错误的有（ ）。A、收益法的原理是预期原理
B、直接资本化法即现金流量折现法
C、未来的因素决定估价对象当前价值
D、报酬率与投资风险呈负相关
E、收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
考题
关于收益还原法的适用范围正确的是（）。A、适用于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价B、租赁用房地产或企业用房地产C、机关、学校用地D、位于繁华地段，没有出租出去的宾馆E、公园、自然保护区用地
考题
关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
单选题房地产评估中，成本法的适应对象是()。A
具有投资开发或再开发潜力的房地产B
新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C
有收益或有潜在收益的房地产D
活跃的房地产
考题
单选题房地产评估中，市场法的适用对象是（ ）。A
交易活跃的房地产B
新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C
有收益或有潜在收益的房地产D
具有投资开发或再开发潜力的房地产
考题
单选题关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A
市场法适用的对象是交易活跃的房地产B
假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
考题
单选题房地产评估中，收益法适用的对象是（ ）。A
具有投资开发或再开发潜力的房地产B
新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C
有收益或有潜在收益的房地产D
活跃的房地产
考题
多选题关于收益法的说法，正确的有（ ）。A收益法的原理是预期原理B直接资本化法即现金流量折现法C未来的因素决定估价对象当前价值D报酬率与投资风险呈负相关E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产
考题
单选题房地产评估中，假设开发法的适用对象是（ ）。A
具有投资开发或再开发潜力的房地产B
有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C
有收益或有潜在收益的房地产D
活跃的房地产
考题
判断题收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地等。 ( )A
对B
错
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