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收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）

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考题 关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（ ）。A．临街房地产B．城市房地产C．有收益或有潜在收益的房地产D．出租或销售的房地产
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考题 收益法的适用范围()。 A.没有收益的物业B.收益和风险不能量化的物业C.有明确收益或潜在收益的物业
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考题 下列房地产中，通常适用收益法估价的有（　）。 A、农地 B、写字楼 C、加油站 D、二手商品住宅 E、行政办公楼
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考题 在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（　　）。A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房 B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房 C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房 D、收益性物业、商铺、写字楼、库房
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考题 收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A对B错
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考题 收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
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考题 收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
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考题 评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法
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考题 收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。
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考题 在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的（）。A、客观收益B、实际收益C、有形收益D、无形收益E、潜在收益
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考题 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
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考题 对于可独立经营获利或具有潜在收益的房地产，优先采用（）进行评估。A、收益法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
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考题 下列房地产中可用收益法评估的是（）。A、住宅B、写字楼C、商店D、旅馆
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考题 （）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、假设开发法
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考题 判断题收益法适合于有收益的房地产价格评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。A 对B 错
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考题 单选题（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法
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考题 判断题收益法适用于有收益或有潜在收益的可正常经营用房地产的估价。A 对B 错
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考题 单选题房地产评估中，市场法的适用对象是（ ）。A 交易活跃的房地产B 新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
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考题 单选题关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A 市场法适用的对象是交易活跃的房地产B 假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D 收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
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考题 单选题房地产评估中，收益法适用的对象是（ ）。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
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考题 单选题对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A 成本法B 收益法C 市场法D 假设开发法
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考题 多选题在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。A客观收益B实际收益C有形收益D无形收益E潜在收益
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考题 单选题房地产评估中，假设开发法的适用对象是（ ）。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
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考题 多选题下列房地产中，不适用收益法估价的有（ ）。A普通住宅B临街商铺C城市公园D行政办公楼E写字楼
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考题 判断题收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A 对B 错
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考题 判断题收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地等。 ( )A 对B 错
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