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买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。

  • A、房屋的内外部环境
  • B、共用部位和共用设备设施
  • C、房屋结构
  • D、房屋装修情况
  • E、周围的交通状况

参考答案

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考题 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（　　）。A.查看计量表 B.附带动产查验 C.环境查验 D.户外查验 E.户内查验
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查 B:合同审查 C:产权确认 D:房屋现场查验
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验
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考题 下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。A、发布房源信息B、代办抵押贷款C、购房资格核验D、房屋查验和交接E、办理不动产转移登记手续
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考题 存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。A、房屋交接单B、各种验房工具C、房屋状况说明书D、房地产权属证书
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考题 房地产经纪人员为买方提供价格咨询建议的步骤包括（）。A、判断整体房地产市场走势B、调查拟够买房地产所在区域的价格C、跟买方讨论买方的心理价位D、了解买方的购房预算E、确定谈判空间
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考题 在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。A、买方B、卖方C、房地产经纪人员D、房地产开发企业
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考题 房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。A、实地勘察B、拍照记录C、走访邻居D、咨询物业E、产权调查
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考题 对于存量房买卖查验过程中发现的瑕疵，如在房屋出售信息中已载明且买方已悉知，则应由（）解决。A、买方自行B、卖方付费C、房地产主管部门D、房地产经纪人员自行
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考题 在房屋交接单中，交接人签字项不包括（）。A、卖方B、买方C、房地产经纪人员D、房屋管理局人员
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考题 房屋查验时，房地产经纪人员应根据现场勘察情况，填写（）。A、公用设备运行报告B、住宅使用说明书C、房屋交接单D、房屋环境信息核查表
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考题 将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。A、完成房屋所有权转移登记B、完成房屋查验C、卖方将钥匙交于买方D、买方办理完贷款
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考题 房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。A、买方起草的B、卖方起草的C、政府部门制定的D、房地产经纪机构代拟的
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考题 对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。A、已带买方客户看房B、买方与经纪人签订了经纪服务合同C、买方和卖方签订了房屋交易合同D、房屋产权过户登记完毕
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考题 多选题房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。A实地勘察B拍照记录C走访邻居D咨询物业E产权调查
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考题 多选题在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）。A查验房屋的结构B查验装修及设备C查验计量表D填写房屋交接单E办理房屋备案
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考题 单选题在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。A 买方B 卖方C 房地产经纪人员D 房地产开发企业
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考题 单选题在房屋交接单中，交接人签字项不包括（）。A 卖方B 买方C 房地产经纪人员D 房屋管理局人员
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考题 单选题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖台同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A 买方调查B 合同审查C 产权确认D 房屋现场查验
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考题 单选题对于存量房买卖查验过程中发现的瑕疵，如在房屋出售信息中已载明且买方已悉知，则应由（）解决。A 买方自行B 卖方付费C 房地产主管部门D 房地产经纪人员自行
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考题 单选题房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。A 买方起草的B 卖方起草的C 政府部门制定的D 房地产经纪机构代拟的
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考题 多选题买方购房后，房地产经纪人员代买方实地查验房屋时，查验的主要内容有（）。A房屋的内外部环境B共用部位和共用设备设施C房屋结构D房屋装修情况E周围的交通状况
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考题 单选题对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。A 已带买方客户看房B 买方与经纪人签订了经纪服务合同C 买方和卖方签订了房屋交易合同D 房屋产权过户登记完毕
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考题 多选题下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。A发布房源信息B代办抵押贷款C购房资格核验D房屋查验和交接E办理不动产转移登记手续
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考题 多选题房地产经纪人员为买方提供价格咨询建议的步骤包括（）。A判断整体房地产市场走势B调查拟够买房地产所在区域的价格C跟买方讨论买方的心理价位D了解买方的购房预算E确定谈判空间
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