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单选题
将房地产交易资金监管专用账户内资金划转到卖方账户的前提条件是（）。
A
完成房屋所有权转移登记
B
完成房屋查验
C
卖方将钥匙交于买方
D
买方办理完贷款
参考答案
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考题
对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（ ）。A.签订资金监管协议
B.买方将交易资金存入监管账户
C.买方将首付款存入监管专用账户
D.办理不动产转移登记
E.划转交易资金
考题
下列有关存量房交易结算资金监管的说法正确的有（ ）。A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.建立交易保证机构保证金制度
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过监管专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（ ）。A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成
B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户
C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人
D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续
E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方
考题
通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（ ）。A.不得擅自划转客户交易结算资金
B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
考题
关于存量房交易结算资金监管，下列说法正确的有（ ）。
A.交易当事人必须通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
B.房产买方应将资金存入或转入客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过现金的方式划入房产卖方的个人银行结算账户
C.交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D.交易当事人可以通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金
E.房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
考题
关于黄金交易，下列说法不正确的是（）A、交易资金转入时，增加黄金专用账户内的资金B、交易资金划回时，扣除黄金专用账户内的资金C、申报买入交易时，扣除黄金专用账户内的资金D、撤单时，解冻黄金专用账户内的资金
考题
房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户
考题
买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。A、①②③④B、③①②④C、①③②④D、①④③②
考题
个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务，下列（）情况，柜员应使用[1320对私冻结强制扣划]交易直接办理支付或退回，无需先进行存款解冻。A、资金支付业务且托管账户为买方账户B、资金支付业务且托管账户为卖方账户C、资金退回业务且托管账户为买方账户D、资金退回业务且托管账户为卖方账户
考题
法人客户专用账户内的资金变动，以下说法错误的是（）A、交易资金转入时，增加专用账户内的资金B、交易资金划回时，扣除专用账户内的资金C、买入成交时，扣除专用账户内的资金D、申报买入、开仓交易时，解冻专用账户内的资金
考题
多选题下列有关交易结算资金的存储和划转说法正确的是（）。A交易资金的存储和划转可以通过交易结算资金专用账户，也可协商议定其他方式B房产买方应将资金存人客户交易结算资金专用存款账户下的子账户，交易完成后，通过转账的方式划入房产卖方的个人银行结算账户C当交易未达成时，通过转账的方式划人房产买方的原转入账户D以现金存入的，转入房产买方的个人银行结算账户E客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
考题
单选题以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是（）。A
交易保证机构不得从事经纪业务B
交易结算资金的所有权属于交易当事人C
房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金D
客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款
考题
多选题个人二手房屋贷款相关交易资金托管业务，下列（）情况，柜员应使用[1320对私冻结强制扣划]交易直接办理支付或退回，无需先进行存款解冻。A资金支付业务且托管账户为买方账户B资金支付业务且托管账户为卖方账户C资金退回业务且托管账户为买方账户D资金退回业务且托管账户为卖方账户
考题
单选题法人客户专用账户内的资金变动，以下说法错误的是（）A
交易资金转入时，增加专用账户内的资金B
交易资金划回时，扣除专用账户内的资金C
买入成交时，扣除专用账户内的资金D
申报买入、开仓交易时，解冻专用账户内的资金
考题
多选题根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列专用存款账户中，不可以支取现金的有（）。A基本建设资金账户B政策性房地产开发资金账户C证券交易结算资金专用存款账户D信托基金专用存款账户
考题
单选题买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。A
①②③④B
③①②④C
①③②④D
①④③②
考题
单选题关于黄金交易，下列说法不正确的是（）A
交易资金转入时，增加黄金专用账户内的资金B
交易资金划回时，扣除黄金专用账户内的资金C
申报买入交易时，扣除黄金专用账户内的资金D
撤单时，解冻黄金专用账户内的资金
考题
多选题通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。A不得擅自划转客户交易结算资金B提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能C买方需要贷款的，客户自行咨询决定D提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求E可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
考题
多选题江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为（）而制定的。A防范房地产交易风险，确保商品房交易资金安全B完善商品房预售款专用账户资金监管C实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标D稳定房地产交易价格
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