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对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（　）和平面布置等因素的影响。

  • A、楼层、朝向
  • B、租期
  • C、供求关系
  • D、租客类型

参考答案

更多 “对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（　）和平面布置等因素的影响。A、楼层、朝向B、租期C、供求关系D、租客类型” 相关考题
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考题 在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。A．净B．毛C．超额D．基础
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考题 会展场馆赢利的关键是提高场地的使用率和单位面积的出租金额。()
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考题 重要会计档案应准备双份，存放在两个不同的地点，最好在同一个建筑物内。 （ ）
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考题 青霉素类药品分装与其他药品分装场所A．可以安排在同一建筑物内的不同楼层B．可以安排在同一楼层的两个不同房间C．不得安排在同一建筑物内D．可以安排在同一房间内的不同机台E．可以用同一机台轮换生产
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考题 载波聚合支持哪些不同载波单元之间的聚合()? A.相同或不同带宽的载波单元B.同一频带内，邻接的载波单元C.不同频带内的载波单元D.同一频带内，非邻接的载波单元
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考题 下列关于写字楼租金的表述中正确的是（ ）。A．基础租金是租户能接受的最低租金B．基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平C．写字楼市场比较理想的状况下，市场租金一般低于基础租金D．写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
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考题 由于受区位和周围环境的影响.土地不可能完全相同.两栋建筑物也不可能完全一样，而这种差异往往最终反映在两宗物业的()等方面。A:经营费用水平和出租率B:租金水平和出租率C:收益水平和专业化程度高D:管理水平和专业化程度高
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考题 在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的( )租金。A:净B:毛C:超额D:基础
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考题 建筑内某一具体出租单元的租金依其在整栋建筑内所处的位置有一定差异，为平衡位置不好的出租单元的较低租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的()租金。A:维护B:基础C:超额D:百分比
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考题 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A:写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B:在确定租金时，一般应首先确定个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C:根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D:一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E:物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
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考题 写字楼的可出租面积是指（）。A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积 B.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积 C.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半 D.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
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考题 对出租物业来说，最主要的收入记录是( )。A、 空置率水平 B、 租金清单 C、 押金收入 D、 欠租清单
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考题 下列关于写字楼租金的表述中，正确的是（　）。 A、基础租金是租户能接受的最低租金 B、基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平 C、写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金 D、写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
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考题 对一栋建筑物内同一楼层上的供暖房间，当其开间大小相同时，哪个朝向的供暖负荷最大？( )A.东 B.西 C.南 D.北
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考题 对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A.成交时间 B.租金水平 C.出租流程 D.安全性 E.服务费用
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考题 对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。(2009年真题)A.成交时间 B.租金水平 C.出租流程 D.安全性 E.服务费用
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考题 对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。A、成交时间 B、租金水平 C、出租流程 D、安全性 E、服务费用
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考题 符合生产区与生活区要求的是（） 。A、分别在两栋不同建筑物内B、严格分开，在同一建筑物内C、严格分开，不在同一建筑物内D、不做要求
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考题 对同一种酶、不同个体基因组DNA来说，其酶切点的（）、（）不同，因此，切出的（）和（）会有差异。限制性内切酶的选择是根据（），使用（），观察（），检测（）而定的。
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考题 租金常常以（）为计算基础。A、建筑面积B、使用面积C、出租单元内可出租面积D、每平方米可出租面积
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考题 单选题下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。A 从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但起决定作用的因素还是市场的供求关系B 对于一宗待出租的物业来说，制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入C 为准确确定待出租物业的租金水平，比较可行的做法是比较已出租的类似物业和待出租物业的差异，并对已知的租金进行相应的修正D 租金方案会受到出租策略的影响，例如承租面积较大且租期较长的租户的租金水平会相对低一些
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考题 多选题符合生产区与生活区要求的是（） 。A分别在两栋不同建筑物内B严格分开，在同一建筑物内C严格分开，不在同一建筑物内D不做要求
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考题 判断题在实际工程施工中，施工顺序可以有多种。不仅不同类型建筑物的建造过程有着不同的施工顺序，在同一类型的建筑工程施工中，甚至同一栋房屋的施工，也会有不同的施工顺序。A 对B 错
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考题 单选题租金常常以( )为计算基础。A 建筑面积B 使用面积C 出租单元内可出租面积D 每平方米可出租面积
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考题 填空题对同一种酶、不同个体基因组DNA来说，其酶切点的（）、（）不同，因此，切出的（）和（）会有差异。限制性内切酶的选择是根据（），使用（），观察（），检测（）而定的。
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考题 多选题对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受（　）和平面布置等因素的影响。A楼层、朝向B租期C供求关系D租客类型
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