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某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（）。
- A、44％
- B、50％
- C、67％
- D、86％
参考答案
更多 “某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为（）。A、44％B、50％C、67％D、86％” 相关考题
考题
某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元／m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。A．3000B．5000C．7500D．8000
考题
某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为8130元/m2，建筑物重量价格为900 元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为（ ）。A． 44％B． 50％C． 67％D．94％
考题
某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月纯收益为18万元,建筑物重置价格为2000元／m2,成新率为80%,土地和建筑物的还原利率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为()万元。
A、1257B、1571C、800D、1300
考题
请教:2004年房地产估价师《房地产估价理论与方法》真题第1大题第12小题如何解答?
【题目描述】
12．某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为8130元/m2，建筑物重量价格为900 元/m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/m2。则该建筑物的成新率为（ ）。
A． 44％
B． 50％
C． 67％
D．94％
考题
某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元/㎡，建筑物重置价格为900元/㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/㎡。则该建筑物的成新率为（ ）。A．44%B．50%C．67%D．86%
考题
共用题干
某建筑物的建筑面积为1000米2，套内建筑面积为800米2，套内建筑面积的重置价格为4000元/米2，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：求该建筑物现值可采用的公式为()。A:建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额B:建筑物现值=建筑物重新购建价格*成新率C:建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额D:建筑物现值=建筑物重新购建总价*（1-有效年龄/经济寿命）
考题
共用题干
某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。用直线法计提该建筑物年折旧额为()元。A:1850B:3000C:3260D:2850
考题
下列汽车库的耐火等级不应低于一级的有（ ）。A.某停车数量为100辆的地上汽车库，建筑面积为3000㎡
B.某停车数量为50辆的地上汽车库，建筑面积为2000㎡
C.某地下汽车库，停车数量为50辆，建筑面积为1990㎡
D.某乙类物品运输车汽车库，停车数量为10辆，建筑面积为650㎡
E.某停车数量为300辆的地上汽车库，建筑面积为9500㎡
考题
甲、乙类生产的洁净厂房防火分区的最大允许建筑面积为( )。A.2000㎡
B.3000㎡
C.单层厂房宜为3000㎡，多层厂房宜为2000㎡
D.单层厂房宜为2000㎡，多层厂房宜为1000㎡
考题
某公司与军队共同拥有某幢建筑物的土地使用权。该建筑物占地面积为3000平方米，建筑面积为20000平方米，公司与军队的占用比例为4:1，公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税为（ ）元。
A.0
B.3000
C.12000
D.20000
考题
某公司与军队共同拥有某幢建筑物的土地使用权。该建筑物占地面积为3000平方米，建筑面积为20000平方米，公司与军队的占用比例为4:1，公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税为（ ）元。A.0
B.3000
C.12000
D.20000
考题
下列建筑或场所，应设置火灾自动报警系统的是（ ）A.建筑面积2000㎡的单层制鞋厂
B.总建筑面积3000㎡的三层玩具厂
C.占地面积1500㎡的二层服装厂
D.占地面积1500㎡的二层服装仓库
E.总建筑面积1500㎡的单层卷烟仓库
考题
某企业预计5年后有一笔金额为3000元的款项支出，计划以银行存款支付。假设现在银行存款利率为10%，单利计息，则该企业现在应该存入银行（）元。
A.1000
B.2000
C.3000
D.500
考题
某企业预计5年后有一笔金额为3000元的款项支出，计划以银行存款支付。假设现在银行存款利率为10%，单利计息，则该企业现在应该存入银行()元。A:1000
B:2000
C:3000
D:500
考题
某建设项目固定资产总投资为50000 万元，建筑物占地面积10000 ㎡，建筑系数为35%，容积率为2，总建筑面积为50000 ㎡。该项目的投资强度为（）万元/万㎡。
A.50000
B.20000
C.10000
D.5714
考题
单选题某建筑物的建筑面积为2000㎡，占地面积为3000㎡，现在重新获得该土地的价格为800元／㎡，建筑物重置价格为900元／㎡，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／㎡。则该建筑物的成新率为( )。A
44%B
50%C
67%D
86%
考题
单选题某房地产开发项目的占地面积为1万㎡，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/㎡（按建筑面积计），预测能够以8000元/㎡（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元／㎡。A
3000B
5000C
7500D
8000
考题
单选题某五层建筑物，砖混结构，每层建筑面积1000m2，其垂直运输工程量为（）A
1000平方米B
2000平方米C
3000平方米D
5000平方米
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