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判断题
经营性物业抵押贷款的还款来源不限于物业经营收入。（）
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）A、 购置、大修理经营性物业B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D、 物业经营期间的配套周转性资金需求
考题
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。A、贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定B、若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%C、贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制D、按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
考题
经营性物业准入条件（）。A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置
考题
关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）A、60、50、40B、50、60、40C、40、50、60D、以上都不对
考题
多选题下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。A贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定B若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%C贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制D按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
考题
单选题（）是指以借款人自有的、已建成并投入运营的优质经营性资产未来经营所产生的持续稳定现金流作为第一还款来源，以满足借款人在生产经营中多样化融资需求而发放的贷款产品。A
经营性固定资产贷款B
经营性物业抵押贷款C
固定资产贷款D
项目贷款
考题
多选题经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）A购置、大修理经营性物业B偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D物业经营期间的配套周转性资金需求
考题
单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A
工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B
工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C
商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D
商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
考题
单选题经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。A
经营性物业所有权人B
企业法人C
上市公司D
国营企业
考题
判断题经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）A
对B
错
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