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经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、80%
参考答案
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考题
对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%
考题
经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B、工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C、商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D、商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
考题
经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）A、经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。B、置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款C、置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。D、置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。
考题
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）A、60、50、40B、50、60、40C、40、50、60D、以上都不对
考题
交通银行受理经营性物业抵押贷款，不宜或审慎受理的经营性物业包括（）A、分割抵押，过于零散或按使用功能区分较次，不易处置和变现；B、物业管理水平较差，经营规划频繁调整，经营期短于一年，或有转租行为；C、没有知名商家、企（事）业单位入驻，或承租人营运能力与支付实力不强或不易查实；D、经营性物业账面价值明显高于当前市场价格。
考题
多选题对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。A以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%B以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%C以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%D以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%
考题
单选题经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A
经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B
已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C
已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D
经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
单选题经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）A
50%B
60%C
70%D
80%
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