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填空题
某林场拟向某村购买100hm2林地的永久经营权。林地的地租每年每公顷225元，投资收益率为6%。则该片林地的使用权评估值为（）元。
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考题
某林场拟出让一块30公顷的杨木林林地，评估基准日2018年10月26日，杨木的价格为600元/立方米。参照物为40公顷的杨木林林地，于2017年1月1日进行评估，当天的价格为560元/立方米。用市场成交价比较法进行评估时，物价指数调整系数为（ ）。
A.0.75
B.1
C.1.07
D.0.93
考题
用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（ ）。
A.投资收益率
B.参照物的多少
C.当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额
D.林地的立地条件类型或地位指数级
E.林地的地利系数
考题
用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（ ）。A、投资收益率
B、参照物的多少
C、当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额
D、林地的立地条件类型或地位指数级
E、林地的地利系数
考题
某林场拟转让5公顷五年生锥栗林，该锥栗林为嫁接苗造林，每公顷株数450株，平均树高3.3米，冠幅3.0米，请对该锥栗林价值进行评估。
据调查，有关经济技术指标如下：
①锥栗林营林生产成本：造林费用13000元/公顷；1~3年每年抚育、施肥3600元/公顷；第4年起每年抚育、施肥、修剪3000元/公顷。
②投资收益率：10%。
③林地年地租：600元/公顷。
④当地同年龄参照林分株数450株/公顷，平均树高3.5米，平均冠幅3.1米。
要求：
对锥栗林进行评估。（计算结果以元为单位，保留两位小数）
考题
某小班面积为15公顷，林分年龄为3年，树高调整系数为0.85，株数保存率r为93%。前三年相同林分投入调查结果显示:
该地区评估基准日第一年造林投资为4000元/公顷，第二、三年投资均为1800元/公顷，年投资收益率为8%。每年的年林地租金为500元/公顷，每年的管护费为200元/公顷。当地造林成活率要求为85％。
要求:
(1)林木资产评估重置成本法的定义是什么?
(2)运用重置成本法评估林木资产必须注意的问题有哪些?
(3)该林木资产的评估价值是多少?
考题
单选题经济林的林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股，但不得将经济林的林地改为（ ）。[2007年真题]A
薪炭林地B
非林地C
用材林地D
竹林地
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