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多选题
下列关于损益表的说法，正确的有（）。
A

损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 

B

不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 

C

损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 

D

不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 

E

在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款 

参考答案

参考解析
解析： 选项D，在编制房地产投资项目损益表时，通常分为出售型和出租型房地产开发项目损益表，其利润总额计算方法有所不同。
更多 “多选题下列关于损益表的说法，正确的有（）。A损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表B不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异C损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标D不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样E在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款” 相关考题
考题 损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
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考题 用于反应投资项目在其生命期内各年的利润总额、所得税和税后利润的分配情况表是()。 A.损益表B.现金流量表C.资金来源与运用表D.资产负债表
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考题 反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是() A.资金来源与运用表B.现金流量表C.资产负债表D.损益表
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考题 能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况．主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（　　）。A.投资估算表 B.损益表 C.现金流量表 D.资金来源与运用表
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考题 共用题干 在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为()。A:投资利润率B:成本利润率C:资本金利润率D:资本金净利润率
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考题 反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是()。A:现金流量表 B:利润总表 C:损益表 D:资产负债表
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考题 下列关于损益表的说法，正确的有()。A:损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表 B:不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异 C:损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标 D:不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样 E:在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款
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考题 损益表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。( )
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考题 反映建设项目计算期内各年利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表是( )。A.现金流量表 B.资产负债表 C.损益表 D.资金来源与运用表
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考题 反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是（）A现金流量表B损益表C资金来源与运用表D资产负债表
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考题 用来计算项目在寿命期内各年的利润总额，据以进一步计算投资利润率、投资利锐率等静态评价指标的是（）。A、现金流量表B、损益表C、借款偿还表D、资产负债表
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考题 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）A、成本利润率是年成本利润率B、成本利润率是开发经营期的成本利润率C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
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考题 损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算（）等评价指标。A、投资利润率B、资本金利润率C、资本金净利润率D、财务净现值E、借款偿还期
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考题 在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的财务报表，称为（）A、现金流量表B、资产负债表C、损益表D、资金来源与运用表
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考题 在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（）。A、现金流量表B、损益表C、资产负债表D、资金来源与运用表
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考题 借款偿还计划表用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息及（）等指标。A、偿债资金来源B、利润总额C、偿债备付率D、利息备付率E、计算借款偿还期
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考题 能够反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况，主要用于计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标的报表是（）。A、投资估算表B、损益表C、现金流量表D、资金来源与运用表
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考题 单选题在工程经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（）。A 现金流量表B 损益表C 资产负债表D 资金来源与运用表
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考题 多选题损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算( )等评价指标。A投资利润率B资本金利润率C资本金净利润率D财务净现值E借款偿还期
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考题 单选题反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是（）A 现金流量表B 损益表C 资金来源与运用表D 资产负债表
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考题 判断题财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。( )A 对B 错
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考题 单选题用来计算项目在寿命期内各年的利润总额，据以进一步计算投资利润率、投资利锐率等静态评价指标的是（）。A 现金流量表B 损益表C 借款偿还表D 资产负债表
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