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单选题
《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]
A

价格主管部门核定的物业服务社会平均成本

B

房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本

C

价格主管部门发布的物业服务指导成本

D

行业协会发布的物业服务指导成本

参考答案

参考解析
解析：
物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本；物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
更多 “单选题《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]A 价格主管部门核定的物业服务社会平均成本B 房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本C 价格主管部门发布的物业服务指导成本D 行业协会发布的物业服务指导成本” 相关考题
考题 物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。A．计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定B．计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用C．计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应D．影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平
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考题 根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产残值率按()计算。A:1%～3% B:2%～4% C:3%～5% D:4%～6%
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考题 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。A:合法性原则 B:相关性原则 C:对应性原则 D:合理性原则
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考题 计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。A:合法性原则 B:相关性原则 C:对应性原则 D:合理性原则
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考题 物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。A:政府指导价 B:市场调节价 C:政府定价 D:特约服务价格
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考题 计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的()A:相关性原则 B:合法性原则 C:合理性原则 D:对应性原则
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考题 为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。A:《物权法》 B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》 C:《物业服务收费管理办法》 D:《物业服务收费等级标准》
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考题 《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本 B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本 C:价格主管部门发布的物业服务指导成本 D:行业协会发布的物业服务指导成本
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考题 物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。A:实行市场调节价的物业服务收费标准 B:实行政府指导价的物业服务收费标准 C:实行政府定价的物业服务收费标准 D:实行企业定价的物业服务收费标准
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考题 物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（　）
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考题 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。A、对应性原则B、合法性原则C、合理性原则D、相关性原则
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考题 根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有（　）。A、交通费B、书报费C、工会经费D、职工教育经费E、通信费
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考题 价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。A、物业服务定价成本B、物业服务定价标准C、物业服务定价成本监审D、物业服务定价标准监审
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考题 物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（　）相对应。A、有关法律、法规和会计制度的规定B、物业服务直接或间接相关的费用C、物业服务内容及服务标准D、行业标准或者社会公允水平
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考题 国家发展和改革委员会目前已发布施行的单项具体商品和服务定价成本监审办法有哪些（）A、高等学校教育成本监审办法B、水利工程供水定价成本监审办法C、输配电定价成本监审办法D、物业服务定价成本监审办法E、有线电视基本收视维护费定价成本监审办法F、城市客运定价成本监审办法
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考题 物业管理制度制定的依法守约原则中依法主要是指依照（）。A、《中华人民共和国劳动合同法》B、《中华人民共和国物权法》C、《天津市物业管理条例》D、《物业管理服务合同》E、《物业服务定价成本监审办法（试行）》
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考题 为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。A、《物权法》B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》C、《物业服务收费管理办法》D、《物业服务收费等级标准》
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考题 单选题价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。A 物业服务定价成本B 物业服务定价标准C 物业服务定价成本监审D 物业服务定价标准监审
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考题 单选题物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（　）相对应。A 有关法律、法规和会计制度的规定B 物业服务直接或间接相关的费用C 物业服务内容及服务标准D 行业标准或者社会公允水平
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考题 多选题根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，不应当计入人员费用的有（　　）。[2013年真题]A交通费B书报费C工会经费D职工教育经费E通信费
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考题 多选题根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有（　）。A交通费B书报费C工会经费D职工教育经费E通信费
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考题 单选题为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。A 《物权法》B 《物业服务定价成本监审办法（试行）》C 《物业服务收费管理办法》D 《物业服务收费等级标准》
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考题 单选题根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产残值率按（　　）计算。[2013年真题]A 1％～3％B 2％～4％C 3％～5％D 4％～6％
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考题 单选题影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。A 对应性原则B 合法性原则C 合理性原则D 相关性原则
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考题 单选题物业服务定价成本是指价格主管部门核定的()。A 物业服务机会平均成本B 物业服务社会平均成本C 物业服务一般平均成本D 物业服务社会综合成本
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考题 单选题物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计入定价成本的费用，应当与（　　）相对应。[2013年真题]A 有关法律、法规和会计制度的规定B 物业服务直接或间接相关的费用C 物业服务内容及服务标准D 行业标准或者社会公允水平
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考题 多选题物业管理制度制定的依法守约原则中依法主要是指依照（）。A《中华人民共和国劳动合同法》B《中华人民共和国物权法》C《天津市物业管理条例》D《物业管理服务合同》E《物业服务定价成本监审办法（试行）》
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