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单选题
对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是（ ）。
A
这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小
B
只对自身客体所在位置上的土地有影响
C
商服中心、道路、公交站属于此类
D
可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型
参考答案
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解析：
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考题
关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。A、此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大B、只对自身客体所在位置上的土地有影响C、只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理D、绿地状况、自然条件可为面状因素
考题
关于土地定级因素权重的描述正确的是（ ）。A、对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为OB、权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比C、各因素的权重值不能相等D、各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1
考题
农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。A、土地质量B、地块面积C、土地生产力水平D、距离销售市场远近E、土壤质地
考题
对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大B、只对自身客体所在位置上的土地有影响C、基础设施、绿地状况、自然条件属于此类D、只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
考题
对点、线状的土地定级因素，描述不正确的是（ ）。A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小B、只对自身客体所在位置上的土地有影响C、商服中心、道路、公交站属于此类D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型
考题
多选题关于土地定级因素权重的描述正确的是（ ）。A对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为OB权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比C各因素的权重值不能相等D各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1
考题
单选题城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（）。A
不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行B
规划折扣系数仅反映了城市规划影响的变动性，是规划修正定级中的重要技术指标C
影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数D
贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性
考题
单选题下列定级说法中，正确的是（）。A
权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现B
定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异C
按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用D
土地质量是土地级别的综合反映
考题
单选题关于面状的土地定级因素，下列描述不正确的是（）。A
此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大B
只对自身客体所在位置上的土地有影响C
只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理D
绿地状况、自然条件可为面状因素
考题
多选题农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异，重点考虑对（）及具有重要作用的主导因素，突出主导因素对定级结果的影响。A土地质量B地块面积C土地生产力水平D距离销售市场远近E土壤质地
考题
单选题对面状的土地定级因素，描述不正确的是（）。A
这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积大B
只对自身客体所在位置上的土地有影响C
基础设施、绿地状况、自然条件属于此类D
只要对周围地块有外溢影响的，就不能当作面状因素处理
考题
判断题城镇土地定级的主要方法为因素法。A
对B
错
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