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单选题
随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（）。
A

商业银行

B

储蓄机构

C

私人投资者

D

机构投资者

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考题 房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．权益和区位B．权益C．实物和权益D．区位
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考题 关于房地产权益基金,以下表述错误的是( )A.房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持的资产退出 关于房地产权益基金，以下表述错误的是( )2016年9月《基金法规法规》真题A.房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持的资产退出，也可以通过打包上市后退出B.房地产权益基金可以股份公司，有限合伙公司或契约型基金的形式存在C.房地产权益基金相比房地产有限合伙流动性要差D.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行，定期开放申购和赎回
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考题 （ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．房地产的权益和区位B．房地产的权益C．房地产的实物和权益D．房地产的区位
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考题 随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行，从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于( )。A．商业银行B．储蓄机构C．私人投资者D．机构投资者
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考题 关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
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考题 下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格
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考题 关于房地产状况调整下列说法正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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考题 关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。 A、资金融入方需要还本付息 B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资 C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险 D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资 E、权益融资主要来源于个人投资者
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考题 以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（ ）。A.房地产有限合伙 B.房地产权益基金 C.房地产投资信托基金 D.房地产股份公司
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考题 房地产的( )对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A、 权益和区位 B、 权益 C、 实物和权益 D、 区位
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考题 利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升 B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降 C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关 D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关
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考题 房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。A、房地产的异质性B、房地产交易主体要求严格C、房地产交易对象不可移动D、房地产对象权益多样性
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考题 从来源看，房地产权益资本主要来源于机构投资者。（　）
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考题 下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。A、资金融入方需要还本付息B、资金融入方不需要还本付息C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、房地产权益资本主要来源于机构投资者
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考题 （　）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A、房地产的权益和区位B、房地产的权益C、房地产的实物和权益D、房地产的区位
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考题 关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。(2011年真题)A、资金融入方需要还本付息B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资E、权益融资主要来源于个人投资者
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考题 有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）
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考题 从评估的角度看，房地产是（）的“三位一体”。A、成本、权益、区位B、实物、权益、区位C、实物、权利、位置D、成本、权益、位置
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考题 （）是指该房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系。A、房地产实物B、房地产位置C、房地产权益D、房地产区位
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考题 从资产评估的角度看，房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益、区位的综合体。
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考题 单选题以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（ ）。A 房地产有限合伙B 房地产权益基金C 房地产投资信托基金D 房地产股份公司
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考题 单选题关于房地产权益基金表述错误的是（ ）。A 房地产权益基金通过发挥管理人的专业能力将资金在不同的项目中进行配置B 房地产权益基金往往将资产集中配置一个优质的大型的不动产项目中C 房地产权益基金通常以开放式基金发行D 将所持有的项目打包上市是房地产权益基金退出方式之一
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考题 单选题关于房地产证券化，下列描述正确的是（　）。A 所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资B 房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资C 房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系D 房地产证券化是对传统房地产投资的继承
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考题 单选题以下关于物业的含义·说法正确的是( )A 仅指房地产实体B 仅指依托于房地产实体上的权益C 不仅指房地产实体，也包括依托于房地产实体上的权益D 以上说法均不正确
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考题 判断题从来源看，房地产权益资本主要来源于机构投资者。（　）A 对B 错
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考题 单选题下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有( )。A 资金融人方需要还本付息B 资金融入方不需要还本付息C 权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险D 房地产权益资本主要来源于机构投资者
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考题 判断题有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。（）A 对B 错
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