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单选题
某公司的拍卖会以两亿八千四百万元成交了该市一块土地,按照法律规定,此次拍卖佣金计算错误的是()。
A
256万
B
1420万
C
368万
D
512万
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考题
某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权,后该公司因向本市某银行借款,在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是、()A、以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权,该项抵押无效B、以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权,该项抵押有效C、该国有土地的使用权依法拍卖后,该银行可对拍卖所得价款优先受偿D、该国有土地的使用权依法拍卖后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,该银行方可优先受偿
考题
共用题干
某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地,土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元,起拍价为7600万元。该宗土地竞买者最高应价为7800万元,则该拍卖可能的结果是( )。A:按7800万元成交B:通过协商在7800万元~8000万元之间的某价格成交C:按照8000万元成交D:应价不发生效力
考题
在以配额措施作为限制进口保护境内经济的手段时,采用竞争性拍卖配额额度的方法可能结果是()。A、采用公开竞争性拍卖会浪费大量行政资源B、采用公开竞争性拍卖会有浪费大量排队资源C、采用非公开竞争性拍卖会产生“寻租”的腐败D、采用非公开竞争性拍卖国家会得到拍卖收入
考题
2005年1月1日施行的《拍卖规定》对拍卖佣金收取的比例按照“累进递减”的原则作出了规定,对于大河拍卖行以5500万元拍卖成交的一块土地,其超过5000万元的部分,佣金收取比例不得超过()A、1%B、2%C、3%D、0.5%
考题
下列关于拍卖佣金比例,说法正确的是()。A、对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金B、对拍卖任意物品和公物收取相同比例的佣金C、收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定D、收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定E、公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金
考题
为了减少储存风险以及随后在公开拍卖会上出售的报废材料,公司应该:()A、要求报废材料的认定必须经过管理人员的批准;B、允许雇员在拍卖会之前购买报废材料;C、只将报废材料卖给事先经过批准的买主;D、明确规定向拍卖行支付固定费用而不是佣金。
考题
拍卖师有下列情形之一的者,吊销其拍卖师职业资格证书()。A、以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的B、连续两年未参加或未通过年检的C、持无效证书主持拍卖会的D、在暂停执业期间主持拍卖会的好
考题
A省甲拍卖公司虽无文物拍卖资质,但为扩大业务范围与B省已具备第一、二、三类文物拍卖资质的乙拍卖公司达成合作协议,拟于2008年元旦在A省省会联合举办春季文物拍卖会。按双方合作协议的约定安排,甲公司于2007年12月20日在A省主要报纸上发布了拍卖公告,同日乙公司报请B省文物行政部门审核该场拍卖会的文物拍卖标的,审核过程中B省文物行政部门提出要审看实物,因文物拍卖标的此前已运至A省,乙公司只提供了相关图片资料供文物部门审核。A省文物行政部门后从有关报道上了解到此次拍卖会的拍卖情况。请指出甲乙公司上述行为的违法违规之处。
考题
某拍卖公司组织了一场明清瓷器拍卖会,在此次拍卖会上,拍卖公司的下列行为不正确的有:( )A、拍卖公司在本次的拍卖中包含有本公司工作人员甲某的一件瓷器B、拍卖公司接受张某的委托,在征得张某的同意后,转托给另一家拍卖企业拍卖C、拍卖公司委托他人代自己在此次拍卖会中竞买D、某件拍卖品无保留价,对此拍卖师在拍卖前没有说明
考题
下列关于拍卖佣金的表述中,错误的有()。A、拍卖人收取佣金是一种法定行为B、对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6%的佣金C、委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金D、公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金E、收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
考题
W公司2008年5月经过与某市政府协商,准备以协议出让方式取得面积为7200m2的某宗工业用地50年期土地使用权。该宗土地处于该市城区工业用地四级地范围内。w公司之后一直未办理有关手续。2008年7月,q公司也有意向以相同条件取得该宗土地。于是,该市政府决定对该宗土地以招标拍卖挂牌方式进行出让。经调查,得知该市工业用地共分5级,其一级地基准地价为1680元/米2,二、三级均比上一级别少300元/米2,四、五级地均为上一级地价的75%。
采取招标拍卖挂牌出让方式,按照何种程序办理?
考题
多选题2005年1月1日施行的《拍卖规定》对拍卖佣金收取的比例按照“累进递减”的原则作出了规定,对于大河拍卖行以5500万元拍卖成交的一块土地,其超过5000万元的部分,佣金收取比例不得超过()A1%B2%C3%D0.5%
考题
单选题在以配额措施作为限制进口保护境内经济的手段时,采用竞争性拍卖配额额度的方法可能结果是()。A
采用公开竞争性拍卖会浪费大量行政资源B
采用公开竞争性拍卖会有浪费大量排队资源C
采用非公开竞争性拍卖会产生“寻租”的腐败D
采用非公开竞争性拍卖国家会得到拍卖收入
考题
单选题关于抵贷返租法的说法错误的是()A
适用于无现金支付能力,有土地、厂房的被执行人B
如强制拍卖会带来严重社会稳定问题,可采取先由法院强制过户C
将土地、厂房返租给被执行人使用,待其进行房地产开发或搬迁再收回贷款D
执行强制拍卖会
考题
单选题为了减少储存风险以及随后在公开拍卖会上出售的报废材料,公司应该:()A
要求报废材料的认定必须经过管理人员的批准;B
允许雇员在拍卖会之前购买报废材料;C
只将报废材料卖给事先经过批准的买主;D
明确规定向拍卖行支付固定费用而不是佣金。
考题
多选题拍卖师有下列情形之一的者,吊销其拍卖师职业资格证书()。A以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的B连续两年未参加或未通过年检的C持无效证书主持拍卖会的D在暂停执业期间主持拍卖会的好
考题
问答题A省甲拍卖公司虽无文物拍卖资质,但为扩大业务范围与B省已具备第一、二、三类文物拍卖资质的乙拍卖公司达成合作协议,拟于2008年元旦在A省省会联合举办春季文物拍卖会。按双方合作协议的约定安排,甲公司于2007年12月20日在A省主要报纸上发布了拍卖公告,同日乙公司报请B省文物行政部门审核该场拍卖会的文物拍卖标的,审核过程中B省文物行政部门提出要审看实物,因文物拍卖标的此前已运至A省,乙公司只提供了相关图片资料供文物部门审核。A省文物行政部门后从有关报道上了解到此次拍卖会的拍卖情况。请指出甲乙公司上述行为的违法违规之处。
考题
单选题某房地产开发公司在拍卖会上竞拍,获得该市城郊面积为500亩的土地使用权,该公司欲在此地开发建立工业基地,其土地使用权出让的最高年限应为()。A
40年B
50年C
60年D
70年
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