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多选题
买卖双方在签订买卖合同时需要准备的材料有（）。
A

买卖双方的身份证明

B

房地产权属证明原件

C

央产房、军产房的上市审批表

D

房地产共有人同意出售的证明

E

买卖双方的收入证明

参考答案

参考解析
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考题 代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括（　　）。A.买卖双方的身份证明 B.水电费结清单据 C.房地产权属证书原件 D.房地产共有人同意出售的证明
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考题 买卖双方准备好签约所需要的材料包括（　　）。A.买卖双方的有效身份证明 B.房地产交易合同 C.房地产权属证书原件 D.上市审批表 E.卖方买入房产的发票证明
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考题 在接待卖方客户时，房地产经纪人员需要查看或提醒委托人准备下列（　　）材料。A.购房人的社保证明 B.房地产权属证书原件及复印件 C.房屋所有权人的身份证明原件及复印件 D.购房承诺书 E.共有人同意出售证明
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考题 签订《房地产经纪服务合同（房屋出售）》前，出售共有房屋的委托人应向房地产经纪机构提供（ ）。A.委托人的收入证明 B.委托人的学历证明 C.共有权人同意出售的书面证明 D.委托人的婚姻证明
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考题 房屋出售人应当向房地产经纪机构提供（　　）等资料。A、收入证明 B、身份证明 C、房屋权属证明 D、房屋状况说明书 E、执业证明
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考题 存量房买卖的房地产登记需要出示原件及复印件的是( )。A:房地产登记申请书 B:房地产权证 C:房地产买卖合同 D:当事人身份证明
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考题 下列房地产经纪人员的行为中，未做到勤勉尽责的是（）。A、及时督促买卖双方按约定时间签订房地产买卖合同B、向买卖双方提供政府制定的示范文本C、向买卖双方说明和解释合同主要条款以及双方应承担的相应责任D、未提醒为未成年子女买房的客户提供父母子女关系证明
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考题 央产房上市需提供央产房上市审批表和（）A、物业供暖结清证明、原始购房合同B、物业供暖结清证明、购房发票C、单位同意上市证明、原始购房合同
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考题 央产房办理过户手续只需提供央产房上市证明即可，不需要提供物业结清证明。
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考题 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。A、委托人的身份证明B、委托出售或者出租房屋的权属证明C、房屋所有权人的身份证明D、委托人的工作证明
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考题 申请房地产转移登记应提交的文件有（）。A、证明房地产权属发生转移的文件B、身份证明C、房地产权属证书D、房屋灭失的证明E、建设工程规划许可证
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考题 买卖双方在签订买卖合同时需要准备的材料有（）。A、买卖双方的身份证明B、房地产权属证明原件C、央产房、军产房的上市审批表D、房地产共有人同意出售的证明E、买卖双方的收入证明
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考题 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。A、不动产权证书B、委托人身份证明C、物业费结清证明D、共有权人同意出售证明
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考题 在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。A、提醒买卖双方进行交易资金监管B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能C、向买卖双方解释资金监管协议的内容D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
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考题 在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。A、提醒买卖双方签约的注意事项B、佣金结算C、查验房地产权属证书D、查验买卖双方的相关证件E、讲解合同条款
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考题 多选题在签订房屋买卖合同时，房地产经纪人员要做到的事项有（）。A提醒买卖双方签约的注意事项B佣金结算C查验房地产权属证书D查验买卖双方的相关证件E讲解合同条款
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考题 单选题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。A 委托人的身份证明B 委托出售或者出租房屋的权属证明C 房屋所有权人的身份证明D 委托人的工作证明
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考题 单选题下列房地产经纪人员的行为中，未做到勤勉尽责的是（）。A 及时督促买卖双方按约定时间签订房地产买卖合同B 向买卖双方提供政府制定的示范文本C 向买卖双方说明和解释合同主要条款以及双方应承担的相应责任D 未提醒为未成年子女买房的客户提供父母子女关系证明
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考题 单选题央产房上市需提供央产房上市审批表和（）A 物业供暖结清证明、原始购房合同B 物业供暖结清证明、购房发票C 单位同意上市证明、原始购房合同
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考题 多选题委托人作为房屋出售人的，需要提供的资料包括（ ）。A身份证明B房屋权属证书C收入证明D购房资格证明E房屋状况说明书
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考题 判断题央产房办理过户手续只需提供央产房上市证明即可，不需要提供物业结清证明。A 对B 错
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考题 多选题申请房地产转移登记应提交的文件有（）。A证明房地产权属发生转移的文件B身份证明C房地产权属证书D房屋灭失的证明E建设工程规划许可证
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考题 单选题房地产经纪机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同时，不必查看的材料是（）。A 不动产权证书B 委托人身份证明C 物业费结清证明D 共有权人同意出售证明
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