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题目内容
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多选题
下列各项中，可以由业主共同决定的有（ ）。
A
制定和修改业主大会议事规则
B
选举业主委员会或者更换业主委员会的成员
C
擅自将住宅改变成经营性用房
D
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
E
改建、重建建筑物及其附属设施
参考答案
参考解析
解析：
根据《物权法》第七十六条的规定，下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
根据《物权法》第七十六条的规定，下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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考题
以下事项中，由业主共同决定的有（ ）。A．改建、重建建筑物及其附属设施B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员C．筹集和使用专项维修资金D．制定和修改业主大会议事规则E．选聘和解聘业主委员会委员
考题
下列事项由业主共同决定，其中哪些事项属于双重绝对多数决定（ ）A．选举和更换业主委员会B．选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D．改建、重建建筑物及其附属设施
考题
下列由业主共同决定的事项有?()。A. 制定和修改业主大会议事规则、管理规约B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员C. 选聘和解聘物业服务企业D. 筹集和使用专项维修资金E. 改建、重建建筑物及其附属设施
考题
建筑区划内的事项需由业主共同决定的有( )。A．制定和修改法律法规B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C．选举业主委员会和更换业主委员会成员D．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员E．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
业主大会作出()的决定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A:制定和修改管理规约
B:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C:选聘和解聘物业服务企业
D:重建建筑物及其附属设施
考题
下列属于由业主共同决定的事项有()。A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B:有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C:选聘和解聘物业服务企业
D:改建、重建建筑物及其附属设施
E:对违反管理规约的行为进行处理
考题
由业主共同决定的事项有()。A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B:监督管理规约的实施
C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D:选聘和解聘物业服务企业
E:筹集和使用专项维修资金
考题
下列属于业主共同决定的事项为()。A:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B:有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C:选聘和解聘物业服务企业
D:改建、重建建筑物及其附属设施
E:对违反管理规约的行为进行处理
考题
由业主共同决定的事项包括()。A:对物业区域内的秩序进行规章制定
B:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D:选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
E:制定和修改业主大会议事规则
考题
下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（）。A制定和修改业主大会议事规则B选举业主委员会或者更换业主委员会成员C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D改建、重建建筑物及其附属设施
考题
下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是（）。A、制定和修改业主大会议事规则B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D、改建、重建建筑物及其附属设施
考题
业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括（）A、制定和修改业主大会议事规则B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、改建、重建建筑物及其附属设施
考题
业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。A、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D、改建、重建建筑物及其附属设施E、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
考题
《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A、改建、重建建筑物及其附属设施B、有关共有和共同管理权利的其他重大事项C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D、选举业主委员会或者更换业主委员会成员E、制定和修改业主大会议事规则
考题
多选题根据《物权法》，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的有（ ）。[2010年真题]A制定和修改业主大会议事规则B选举业主委员会或者更换业主委员会成员C改建、重建建筑物及其附属设施D选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
多选题下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（）。A制定和修改业主大会议事规则B选举业主委员会或者更换业主委员会成员C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D改建、重建建筑物及其附属设施
考题
多选题《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A改建、重建建筑物及其附属设施B有关共有和共同管理权利的其他重大事项C选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D选举业主委员会或者更换业主委员会成员E制定和修改业主大会议事规则
考题
多选题业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括：（）A制定和修改业主大会议事规则B选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C选举业主委员会或者更换业主委员会成员D改建、重建建筑物及其附属设施
考题
多选题业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。A选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人B选举业主委员会或者更换业主委员会成员C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D改建、重建建筑物及其附属设施E制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
考题
单选题下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是（）。A
制定和修改业主大会议事规则B
选举业主委员会或者更换业主委员会成员C
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D
改建、重建建筑物及其附属设施
考题
多选题下列( )事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A选举业主委员会或者更换业主委员会成员B选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约D监督业主公约的实施E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
多选题根据《物权法》，下列事项中，需要由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的有（ ）。[2010年真题]A选举业主委员会或者更换业主委员会成员B选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D改建、重建建筑物及其附属设施
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