网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
单选题
经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的（）。
A

60%

B

70%

C

80%

D

90%

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “单选题经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的（）。A 60%B 70%C 80%D 90%” 相关考题
考题 以下对抵(质)押物说法正确的是?对于抵(质)押物，要求明确抵(质)押物名称、面积(数量)、坐落(存放/保管)地点、价值等内容。B.对抵(质)押物属于特别行业如纺织、化工等易燃易爆的行业，必须有办理保险承诺的证明材料。C.以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》;抵押物的租赁期限除经营性物业贷款外原则上不应长于本行贷款期限，必要时须签订三方协议D.他项权证证载权属人名称应与抵(质)押人名称一致。
查看答案
考题 制定租赁方案的主要工作内容有()。A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式B:编制租赁经营预算C:市场定位D:确定租金E:租约谈判和签约管理
查看答案
考题 物业租赁市场定位主要由()来确定。A:该物业所处子市场的供求关系B:该物业所处区域的商业特征C:业主的要求D:物业的可出租面积
查看答案
考题 下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。A.租金总额一般比直接购置设备的费用要高 B.融资租赁中租赁双方不得任意中止租约 C.经营性租赁适合临时使用的设备 D.设备在租赁期间可以用于抵押贷款
查看答案
考题 下列关于设备租赁的说法错误的是（ ）。A：租金总额一般比直接购置设备的费用要高 B：融资租赁中租赁双方不得任意中止租约 C：经营性租赁适合临时使用的设备 D：设备在租赁期间可以用于抵押贷款
查看答案
考题 物业租赁合同是出租人与承租人签订的，用于（），以房屋为租赁标的的协议，是一种（）。
查看答案
考题 下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中，正确的有（）。A、用于出租的建筑物必须是企业拥有产权的建筑物B、已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物C、企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产D、一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物
查看答案
考题 经营性物业租赁方式为零散出租的，应具有两年以上（含）连续经营的良好记录，租金收入稳定，最近一年出租率原则上不得低于（）。A、80%B、70%C、60%D、50%
查看答案
考题 融资租赁业务的承租人不得（）。A、出售租赁物B、抵押租赁物C、转让租赁物D、未经出租人同意对租赁物进行维修
查看答案
考题 经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
查看答案
考题 经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的（）。A、60%B、70%C、80%D、90%
查看答案
考题 出租人提供租赁物并负责租赁物的维修和保养服务的租赁方式是（）A、融资性租赁B、杠杆租赁C、维修租赁D、经营性租赁
查看答案
考题 关于抵押物租赁的说法不正确的是（）。A、以出租财产抵押的，须提供《租赁合同》B、必要时须签订三方协议C、抵押物的租赁期限都不应长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限D、经营性物业贷款外的抵押物租赁期限可以长于成都农村商业银行股份有限公司贷款期限
查看答案
考题 《物权法》关于抵押物出租的表述，正确的是（）A、财产出租在前、抵押在后的，原租赁关系不受抵押权的影响；B、财产抵押后未经抵押权人同意，不得将抵押财产出租；C、财产抵押后抵押人仍有权将抵押财产出租，且租赁关系不受抵押权影响；D、财产抵押后抵押人经抵押权人同意将抵押财产出租的，则租赁关系不受抵押权影响。
查看答案
考题 经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。
查看答案
考题 经营性物业贷款原则上要求物业自身产生的、可用于偿贷资金的比例不得低于（）。A、60%B、70%C、80%D、90%
查看答案
考题 多选题融资租赁业务的承租人不得（）。A出售租赁物B抵押租赁物C转让租赁物D未经出租人同意对租赁物进行维修
查看答案
考题 单选题经营性物业贷款原则上要求物业自身产生的、可用于偿贷资金的比例不得低于（）。A 60%B 70%C 80%D 90%
查看答案
考题 单选题出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。A 债务合同B 房屋租赁合同C 物业服务合同D 物业管理合同
查看答案
考题 填空题物业租赁合同是出租人与承租人签订的，用于（），以房屋为租赁标的的协议，是一种（）。
查看答案
考题 单选题关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）A  交通银行原则上不接受已出租房产的抵押B  对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素C  对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务D 对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
查看答案
考题 单选题经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A 经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B 已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C 已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D 经营性物业已使用期限原则上不超过30年
查看答案
考题 填空题经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
查看答案
考题 判断题经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。A 对B 错
查看答案
考题 多选题下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中，正确的有()。A用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物B已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物C企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产D将经营租赁方式租入的建筑物出租应作为投资性房地产核算E一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物
查看答案
考题 多选题租赁方案主要涉及的内容有（　　）。A租赁备案管理B编制租赁经营预算C市场定位D吸引承租人的策略E确定可出租面积和租赁方式
查看答案
考题 多选题下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中，正确的有（）。A用于出租的建筑物必须是企业拥有产权的建筑物B已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物C企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产D一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物
查看答案
热门标签
最新试卷