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经营性物业租赁方式为零散出租的,应具有两年以上(含)连续经营的良好记录,租金收入稳定,最近一年出租率原则上不得低于()。

  • A、80%
  • B、70%
  • C、60%
  • D、50%

参考答案

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考题 由出租人向承租人短期出租设备,在租期内出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费,提供专门的服务的租赁方式是()A、融资租赁B、经营性租赁C、杠杆租赁D、单一租赁

考题 设备租赁的主要方式有_____。 A.运行租赁B.融资租赁C.非经营性租赁D.生产性租赁E.非经营性租赁

考题 出租者将自己经营的设备反复出租,直到设备报废为止的租赁方式为( )。A:融资租赁 B:经营租赁 C:服务租赁 D:人才租赁

考题 经营性租赁实际上是出租人承担租赁投资风险的融资租赁。

考题 下列()方式是完全付清式租赁。A、融资性租赁B、经营性租赁C、售出回租租赁D、出租

考题 在江苏银行申请经营性物业的客户,营业执照中应包括()的经营范围。A、房地产开发B、房屋租赁C、物业管理D、房产销售

考题 经营性物业贷款原则上考虑以下物业()。A、收益稳定的经营性物业B、经营成熟的的经营性物业C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业

考题 “租赁物业的用途”是物业租赁合同的重要条款,如果承租人将物业用于(),则租赁合同无效。A、经营性使用B、非法目的使用C、娱乐性使用D、办公性使用

考题 对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理,下列说法正确的有()。A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资C、物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

考题 经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年

考题 经营性物业贷款,用于抵押的物业已出租,且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的()。A、60%B、70%C、80%D、90%

考题 由出租人从拥有设备的物主手中买入设备,再将该设备返租给原物主使用的租赁方式,叫做()A、衡平租赁B、经营性租赁C、综合租赁D、回租租赁

考题 出租人提供租赁物并负责租赁物的维修和保养服务的租赁方式是()A、融资性租赁B、杠杆租赁C、维修租赁D、经营性租赁

考题 出租人只垫支购置资产设备所需资金的一部分,其余则向银行借款的租赁方式称作()。A、经营性租赁B、直接租赁C、杠杆租赁D、售后回租

考题 经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业

考题 经营性物业准入条件()。A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明,具有完全处置物业及经营收入权利C、已经投入正常商业运营,并符合当地经营性物业出租政策规定D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段,物业业态和承租人相对稳定,具备可持续经营能力;已或预期具备持续稳定物业经营收入来源E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势,在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置

考题 经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押,以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。

考题 根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法,物业由第三方进行管理的,其应具有两年以上商业用房经营管理经验。()

考题 单选题经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()A 经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B 已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营C 已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上D 经营性物业已使用期限原则上不超过30年

考题 判断题经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押,以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。A 对B 错

考题 单选题以写字楼物业申请办理经营性物业贷款的,应为()级(含)写字楼以上,且年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率。A 甲B 乙C 丙D 丁

考题 单选题经营性物业贷款,用于抵押的物业已出租,且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的()。A 60%B 70%C 80%D 90%

考题 判断题经营性租赁实际上是出租人承担租赁投资风险的融资租赁。A 对B 错

考题 单选题由出租人从拥有设备的物主手中买入设备,再将该设备返租给原物主使用的租赁方式,叫做()A 衡平租赁B 经营性租赁C 综合租赁D 回租租赁

考题 单选题出租人提供租赁物并负责租赁物的维修和保养服务的租赁方式是()A 融资性租赁B 杠杆租赁C 维修租赁D 经营性租赁

考题 判断题根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法,物业由第三方进行管理的,其应具有两年以上商业用房经营管理经验。()A 对B 错

考题 单选题下列()方式是完全付清式租赁。A 融资性租赁B 经营性租赁C 售出回租租赁D 出租