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单选题
评估价格的主要功能是（）。
A
摸清家底
B
提供谈判底线
C
为定价提供基础依据
D
直接作为处置底价
参考答案
参考解析
解析：
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考题
按照国际惯例，住房消费价格常常是用_______价格来衡量的，而对于自有住房的价格则用____来衡量。()A:租金；评估价格
B:交易价格；评估价格
C:租金；隐含租金
D:评估价格；隐含租金
考题
下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导
考题
单选题基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。A
工业用地的价格评估B
市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估C
具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估D
有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
考题
多选题甲对A机构出具对B单位某产品的价格评估结论存有异议，向C机构提出异议，下列说法正确的是（ ）。AC机构收到价格评估结论异议书后，应启动异议处置程序，对价格评估结论进行复议或重新价格评估，并做出异议答复B异议答复应当送达至甲，无需抄送B单位C乙现任职于C机构，但之前是在A机构任职并参与了对B单位产品的价格评估程序，则乙应当回避异议处置DA机构评估程序不符合规定的，C机构应当撤销原价格评估结论EC机构撤销原价格评估结论的，无需做出新的价格评估结论
考题
单选题对于价格评估过程中的备案管理监督，下列说法正确的是（ ）。A
价格评估档案的保存期限不少于十年B
价格评估资料应当在价格评估工作结束后30日内归档C
价格鉴证师及价格评估专业人员执行价格评估业务时，采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务D
价格鉴证机构分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估
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