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题目内容 （请给出正确答案）
多选题
收益还原法可用于（）。
A

评估土地价格

B

评估房产价格

C

评估不动产价格

D

评估承租土地使用权价格

参考答案

参考解析
解析： 根据收益还原法的适用范围可知ABC是正确答案，另外，评估承租土地使用权价格也可使用收益还原法，相当于一定年期的评估土地价格。
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考题 单选题收益还原法适用于（）地产。A 学校、机关、公园等公益性B 租赁或企业用C 医院、文化场所等D 农村宅基地
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考题 判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A 对B 错
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考题 多选题收益法又称作（）。A收益资本化法B收益还原法C收益乘数法D收益剩余法E收益预测法
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考题 单选题在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）A 实际收益B 客观纯收益C 实际纯收益D 实际总收益
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考题 名词解释题收益还原法
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考题 问答题简述收益还原法的操作步骤。
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考题 判断题收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A 对B 错
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