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名词解释题
商品房的结构

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考题 按照《城市商品房预售管理办法》的规定,以下关于商品房的销售的规定,( )选项是正确的。A.房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定B.开发商在保修期内对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的,开发商可以不承担赔偿责任C.商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向开发商申请重新核验D.经核验商品房主体结构质量不合格,购买人有权退房E.开发商应当承担商品房保修责任

考题 根据《青海省实施办法》规定,商品房建筑面积、使用面积、结构、朝向、楼层、交付时间可以约定相应的误差幅度或者调整范围,并在商品房销售合同中标明。()

考题 商品房交付后,经依法确认主体结构质量不合格的,消费者()退房。A.可以B.不可以

考题 国务院决定禁止( )。A.商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让B.商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租C.商品房预购人购买未竣工的预售商品房D.商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

考题 商品房预售合同登记备案的申请人是( )。A:商品房销售代理机构 B:商品房预售人 C:商品房购买人 D:商品房预售人和商品房购买人

考题 下列房地产市场现状特征中,属于增量房市场整体供应研判内容的是()。A.商品房成交量及结构 B.商品房成交区域结构 C.商品房规划报建面积及结构 D.商品房消费者特征

考题 房地产市场供给调研的()主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。A:存量商品房供给调研 B:商品房出租供给调研 C:增量商品房供给调研 D:房地产开发用地供给调研

考题 计算空置面积的商品房包括( )。A.待售商品房 B.滞销商品房 C.积压商品房 D.周转商品房 E.自持商品房

考题 甲企业于2014年3月竞得一宗100000m2的国有土地使用权,规划容积率为3.0,其中20%为保障房,其余为商品房。甲企业实行保障房和商品房分区管理,商品房实际容积率为2.8,规划区内建筑密度为50%。经过测算,该项要投资12亿元,预期经济利润2亿元,该项目所在城市类似项目正常利润为6亿元。2016年李某购买了其中一套140TT12的商品房,首付40%,贷款利率4.9%,贷款年限为10年,同时就自己的信用向保险人投保。 保障房建筑适宜的结构形式为()。 A.砖混结构 B.剪力墙结构 C.筒体结构 D.砖木结构

考题 商品房主体结构经检验确属不合格的,商品房买受人有权要求()A、退房B、减少价款C、修复整改D、支付违约金

考题 商品房的结构

考题 在商品房预售广告中,不得涉及的内容是()。A、中介服务B、房屋结构C、装饰装修D、物业管理

考题 ()是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人,由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。A、商品房销售B、商品房预售C、商品房转让D、商品房买卖

考题 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致(),房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。A、商品房的结构形式变化B、商品房的户型变化C、商品房的施工方式D、商品房的空间尺寸、朝向变化E、出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能的情形的

考题 商品房预售广告中,不得涉及的内容是()。A、中介服务B、房屋结构C、装饰装修D、物业管理

考题 国务院决定禁止()。A、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让B、商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租C、商品房预购人购买未竣工的预售商品房D、商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房

考题 新建商品房的户内查验是房屋查验的重点,不包括()。A、空间大小B、采光情况C、装修和设备D、结构

考题 中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。A、商品房销售广告书B、商品房销售协议书C、商品房销售委托书D、商品房销售意向书

考题 空置面积按空置时间的长短可划分为()A、待销商品房B、滞销商品房C、积压商品房D、周转商品房E、待售商品房

考题 单选题商品房预售合同登记备案的申请人是(  )。[2012年真题]A 商品房销售代理机构B 商品房预售人C 商品房购买人D 商品房预售人和商品房购买人

考题 单选题商品房预售合同登记备案的申请人是()。A 商品房销售代理机构B 商品房预售人C 商品房购买人D 商品房购买人和商品房预售人

考题 单选题下列关于商品房销售的方式说法错误的是 ( )A 商品房开发企业可以自行销售商品房B 商品房开发企业不得委托房地产中介服务机构销售商品房C 商品房销售的方式包括商品房现售和商品房预售D 商品房销售多为预售

考题 单选题商品房主体结构经检验确属不合格的,商品房买受人有权要求()A 退房B 减少价款C 修复整改D 支付违约金

考题 单选题房地产市场供给调研的()主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。A 存量商品房供给调研B 商品房出租供给调研C 增量商品房供给调研D 房地产开发用地供给调研

考题 多选题空置面积按空置时间的长短可划分为(  )。A待销商品房B滞销商品房C积压商品房D周转商品房E待售商品房

考题 单选题商品房交付后,经依法确认主体结构质量不合格的,消费者()退房。A 可以B 不可以

考题 多选题按照商品房销售广告的内容和特点,商品房销售广告可以分为 ( )A商品房品质广告B商品房环境广告C商品房功能广告D商品房优惠广告E商品房现场广告