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单选题
保管箱租赁方式分为月租及年租，年租最长期限为（）年。
A
3年
B
5年
C
1年
D
2年
参考答案
参考解析
解析：
依据《吉林银行保管箱业务操作手册》第二条基本规定（7）“保管箱租凭方式分为月租及年租，年年租分为1-5年5个档次，租最长期限为5年。”
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考题
在2006年10月时，王某的权益价格为( )。A剩余3年租期、月租金为200元／㎡条件下的净，收益于2006年10月的现值之和B．剩余3年租期、月租金为180元／㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和C该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格D．剩余3年租期、正常市场租金与180元/㎡条件下的差额在2006年10月的现值之和
考题
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000㎡的面积，约定租赁期限为20年 ，第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础上增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元/㎡，假设折现率为10% 。请计算目前该承租人权益价值。（8分）
考题
在2006年10月时，王某的权益价格为（ ）。A．剩余3年租期、月租金为200元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和B．剩余3年租期、月租金为180元/㎡条件下的净收益与2006年10月的现值之和C．该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格D．剩余3年租期、正常市场租金与180元/㎡条件下的差额在2006年10月的现值之和
考题
融资租赁下的年税后现金流出量等于____。
A年租赁费×所得税率B年租赁费-年折旧费×所得税率C年租赁费-(年利息+年折旧费)×所得税率D年租赁费-(年利息+年手续费+年折旧费)×所得税率
考题
下列各项中,符合融资租赁中规定的时间标准的是().
A.某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用4年，从第5年起租出，租赁期为6年B.某项租赁设备可使用年限为10年，已经使用8年，从第9年都租出，租赁期为2年C.某项租赁设备可使用年为10年，已经使用4年，从第5年租出，租赁期为4年
考题
在2006年10月时，王某的权益价格为( )。A．剩余3年租期、月租金为200元/m2条件下净收益于2006年10月的现值之和B．剩余3年租期、月租金为180元/m2条件下净收益于2006年10月的现值之和C．该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格D．剩余3年租期、正常市场租金与180元/m2条件下的差额在2006年10月的现值之和
考题
在2006年10月时，王某的权益价格为（ ）。A．剩余3年租期、月租金为200元/m2条件下的净收益于2006午10月的现值之和B．剩余3年租期、月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和C．该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格D．剩余3年租期、正常市场租金与180元/m2条件下的差额在2006年lO月的现值之和
考题
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m2的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元／m2（建筑面积）。该类房地产的报酬率为10％，目前该承租人权益价值为（ ）万元。A．39.48
B．40.67
C．41.81
D．46.84
考题
某商业用房地产，按照国家的规定其土地使用权最高使用年限为40年，现该房屋拟出租，出租期l0年，按租赁双方合同规定，前5年租金是以第一年租金8万元为基础，每年比上年递增2％，后5年按每年15万元固定不变。假定资本化率为l0％，该房地产l0年租期内的收益现值为多少？
考题
设备租赁分为工作量法、月租和台班/小时租赁三种方式，优先选择（）。按月租或台班租赁要严格实行租赁限价和审批，禁止以小时或台班计费长期租赁设备。A、按月租或台班租赁B、小时或台班计费C、按年租D、按工作量法计量租赁费
考题
合同续签时，部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址（小于50%），续约年租金应（）的平均年租金。A、不超过该区域上一年存量续签租赁站址B、不超过该区域上一年新建租赁站址C、不超过该区域上一年需求运营商续签租赁站址D、不超过该区域上一年改造租赁站址
考题
2013年A企业租赁房屋给B企业，租赁期3年，每年租金100万元，合同约定到期一次支付3年租金。下列说法不正确的是（）。A、税法条例规定每年确认租金100万元B、会计准则规定每年确认租金100万元C、前两年做纳税调减D、三年做纳税调增
考题
某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台，租赁期1年，支付年租金1．2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租赁期6年，当年支付租金1．5万元。当年税前可扣除租赁费用为（）万元。A、1.0B、1.2C、1.5D、2.7
考题
单选题PPP项目公司与个体工商户签订房屋租赁合同，合同中约定租赁期限为5年，每年租金为10万元，分两期支付，在起租日需一次性支付两年租金20万元，则会计中第一年确认的租金收入为（）万元。A
10B
20C
30D
50
考题
单选题某企业2017年3月1日以经营租赁方式租入固定资产一台，租赁期1年，支付年租金1．2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租赁期6年，当年支付租金1．5万元。当年税前可扣除租赁费用为（）万元。A
1.0B
1.2C
1.5D
2.7
考题
单选题某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m2的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元/m2（建筑面积）。该类房地产的报酬率为10%，目前该承租人权益价值为（）万元。A
39. 48B
40. 67C
41. 81D
46. 84
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