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多选题
按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（）
A

城市中心区

B

一般市区

C

已开发的土地

D

未开发的土地

E

列入市政开发规划的土地

参考答案

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考题 土地使用权出让金用于（）。A、城市基础设施建设和耕地开发B、土地开发C、城市基础设施建设和土地开发D、耕地开发
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考题 把土地分为生地和熟地的依据是（）。A、土地的社会经济用途B、土地的开发程度C、土地的利用程度D、土地的经济地理位置
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考题 以下哪些客户符合农业银行城市土地开发贷款客户支持类标准（）A、GDP350亿的地级市政府本级土地储备机构B、GDP850亿的省会城市市辖区政府本级土地储备机构C、国家开发区内受管委会委托从事土地开发的企业D、省级开发区内受管委会委托从事土地开发的企业
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考题 城市环境区划的方法不包括（）。A、土地开发程度评价法B、入地利用状况等级C、平衡点的选择D、土地开发度评价
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考题 按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为（）和周转贷款。A、企业土地一级开发贷款B、过桥贷款C、房地产开发贷款D、项目贷款
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考题 城市土地开发贷款按贷款管理方式划分，可分为（）。A、项目贷款B、政府土地储备贷款C、周转贷款D、企业土地一级开发贷款
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考题 按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为项目贷款和（）。A、政府土地储备贷款B、园区土地开发贷款C、周转贷款D、企业土地一级开发贷款
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考题 单选题按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为项目贷款和（）。A 政府土地储备贷款B 园区土地开发贷款C 周转贷款D 企业土地一级开发贷款
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考题 多选题土地的分类，可按(　　)标准来分。A社会经济用途B经济地理位置C开放程度D土地的面积、地形、地质E开发趋势标准
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考题 多选题城市土地开发贷款按贷款管理方式划分，可分为（）。A项目贷款B政府土地储备贷款C周转贷款D企业土地一级开发贷款
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考题 单选题城市土地开发贷款产品按贷款对象可分为（）A 政府土地储备贷款、园区土地开发贷款和企业土地一级开发贷款B 政府土地储备贷款和园区土地开发贷款C 政府土地储备贷款和企业土地一级开发贷款D 政府土地储备贷款和政府项目贷款
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考题 问答题某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到"五通～平"（通路、通水、通信、通电、通排水，场地平整），可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80%，土地出让年限为50年。下面是估价调查所获得的其他资料：征地补偿资料：该开发区周边地区近3年农作物的年平均亩产值为2000元，根据当地规定，征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值，青苗及地上物补偿费按当地农作物一年的产值计算。征地过程中发生的相关税费：征地管理费，按照征地费总额的4%征收；耕地占用税，按5元/m2征收；耕地开垦费，按10元/m2计收。土地开发成本及费用：开发区土地开发程度达到"五通一平"的开发费平均为90元/m2。假定土地开发周期为1.5年，开发费在开发周期内均匀投入；开发的投资回报率为15%，年贷款利率为8%，土地还原率为6%，50年期工业用地土地市场价格与成本价格的比率为120%，请根据上述资料计算土地单价。 根据题意，估价对象为新开发土地，且已给定征地成本、土地开发费用等资料，适宜选用成本逼近法进行评估。
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考题 单选题按贷款管理方式划分，城市土地开发贷款可分为（）和周转贷款。A 企业土地一级开发贷款B 过桥贷款C 房地产开发贷款D 项目贷款
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考题 多选题城市土地开发贷款按贷款对象划分，可分为（）。A政府土地储备贷款B园区土地开发贷款C企业土地一级开发贷款D旧城改造贷款
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