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单选题
写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m2?年，则其面临（ ）。
A
市场供求风险
B
周期风险
C
变现风险
D
通货膨胀风险
参考答案
参考解析
解析：
通货膨胀风险也称购买力风险。是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大。
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考题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。
该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险
考题
共用题干
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。根据以上资料，回答下列问题：该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A:通货膨胀风险B:变现风险C:收益现金流风险D:市场供求风险
考题
单选题购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失风险，属于（）。A
市场供求风险B
变现风险C
通货膨胀风险D
机会成本风险
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