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单选题
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（　）。
A

均衡原理

B

预期原理

C

竞争原理

D

替代原理

参考答案

参考解析
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考题 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 根据替代原理,运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 ()的理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。 A、成本法B、收益法C、路线价法D、长期趋势法
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考题 与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。A．均衡原理B．预期原理C．竞争原理D．替代原理
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考题 “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。A.房地产价格与区位关系密切 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格形成的时间通常较长
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考题 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（ ）
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考题 路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。（　）
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考题 下列选项中，表示房地产价格与一般物品价格的相同之处的是（　）。 A、受供求因素的影响 B、与区位关系密切 C、价格形成的时间通常较长 D、价格实质是权益的价格
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考题 与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（　）。A、均衡原理B、预期原理C、竞争原理D、替代原理
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考题 与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理下面哪个（）A、衡原理B、期原理C、争原理D、代原理
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考题 与营销关系最密切的市场学原理包括消费行为、目标市场和（）。A、营销组合原理B、市场观念C、销售策略D、价格策略
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考题 市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。A、预期原理B、市场有效原理C、替代原理D、生产费用价值论
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考题 房地产价格的特点包括（）。A、房地产价格与区位关系密切B、房地产价格是房地产权益的价格C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格D、房地产价格形成的时间较短
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考题 收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。A、均衡原理B、供求原理C、变动原理D、预期原理
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考题 隐含价格法的应用表述正确的是（　）。A、房地产价格在市场中自由形成B、房地产价格在市场中人为形成C、房地产价格在市场中由房地产商决定D、房地产价格在市场中由国家相关部门决定
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考题 因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
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考题 房地产价格的特征主要包括（）。A、房地产价格与区位关系密切B、房地产价格实质上是房地产区位价格C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D、房地产价格形成的时间通常较长E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
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考题 多选题房地产价格的特征主要包括（）。A房地产价格与区位关系密切B房地产价格实质上是房地产区位价格C房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间通常较长E房地产价格容易受交易者的个别情况影响
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考题 判断题比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。( )A 对B 错
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考题 单选题比较法的理论依据是房地产价格形成的（　）。A 预期原理B 市场有效原理C 替代原理D 生产费用价值论
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考题 单选题房地产评估中，市场法的理论依据是（ ）。A 生产费用价值论B 预期原理C 房地产价格形成的替代原理D 最佳收益原理
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考题 单选题市场法的理论依据是房地产价格形成的（）。A 预期原理B 市场有效原理C 替代原理D 生产费用价值论
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考题 单选题与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理下面哪个（）A 衡原理B 期原理C 争原理D 代原理
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考题 判断题市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。A 对B 错
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考题 多选题房地产价格的特点包括（）。A房地产价格与区位关系密切B房地产价格是房地产权益的价格C房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间较短
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考题 单选题比较法的理论依据是房地产价格形成的（　）。A 替代原理B 可比原理C 市场原理D 最高最佳利用原理
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考题 单选题与营销关系最密切的市场学原理包括消费行为、目标市场和（）。A 营销组合原理B 市场观念C 销售策略D 价格策略
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